Huiswaardemeter

Woningwaarde Duyvekotstraat 11

5066BP Moergestel

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.049
+10,0%
[ € 695.243 – € 884.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 770.441[ € 731.919 – € 808.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.156[ € 769.247 – € 850.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Duyvekotstraat 11 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.049 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.236Sinds september +0,8%
+€ 71.66312 maanden +10,0%
+€ 43.83212 mnd vs. NL +6,1%
Duyvekotstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.049 voor Duyvekotstraat 11 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duyvekotstraat 11 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.156. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 790.049.

Verwachte verkoopprijs Duyvekotstraat 11
€ 810.156[ € 769.247 – € 850.220 ]
Verkoper houdt over€ 799.994−€ 10.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.509+€ 18.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duyvekotstraat 11 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 770.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Duyvekotstraat 11
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 770.441[ € 731.919 – € 808.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 717.667[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duyvekotstraat 11 adviseren wij in een bod van € 810.156, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 770.441 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.049+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.156+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.664+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duyvekotstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 770.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duyvekotstraat 11 in Moergestel bedragen € 4.008 per maand bij een woningwaarde van € 790.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.863
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.390.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duyvekotstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte699 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.049
Verwachte verkoopprijs€ 810.156
Verwachte vraagprijs€ 770.441
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van D'n Duyp 11, 5066GA Moergestel
D'n Duyp 11
1987 · 192 m²
€ 815.924
Straatbeeld van De Lathouwer 9, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 9
1987 · 171 m²
€ 769.027
Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel
Krijtenbogtstraat 11
1970 · 141 m²
€ 707.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duyvekotstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.049 duidelijk in het hogere segment van Omg. Klein Bungalowpark. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duyvekotstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duyvekotstraat 11 in Moergestel.

Wat is Duyvekotstraat 11 in Moergestel waard?
Duyvekotstraat 11 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.049 (bandbreedte € 695.243 – € 884.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duyvekotstraat 11 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Duyvekotstraat 11 in Moergestel is in oktober 2026 € 770.441 (bandbreedte € 731.919 – € 808.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Duyvekotstraat 11 in Moergestel?
Voor Duyvekotstraat 11 adviseren wij een bod van € 810.156 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duyvekotstraat 11 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Duyvekotstraat 11 in Moergestel bedragen € 4.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.863 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duyvekotstraat 11 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duyvekotstraat 11 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 71.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duyvekotstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Duyvekotstraat 11 ligt rond € 790.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duyvekotstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Duyvekotstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).