Huiswaardemeter

Woningwaarde Duyvekotstraat 13

5066BP Moergestel

Te koop
188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 990.706
+9,0%
[ € 871.821 – € 1.109.591 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.015.341[ € 958.921 – € 1.059.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Duyvekotstraat 13 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 990.706 (€ 5.270 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.819Sinds mei +0,8%
+€ 81.81512 maanden +9,0%
+€ 43.27212 mnd vs. NL +4,8%
Duyvekotstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 990.706 voor Duyvekotstraat 13 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duyvekotstraat 13 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.015.341. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 990.706.

Verwachte verkoopprijs Duyvekotstraat 13
€ 1.015.341[ € 958.921 – € 1.059.860 ]
Verkoper houdt over€ 1.002.922−€ 12.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.037.798+€ 22.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.015.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.002.922

Wat is de vraagprijs?

Duyvekotstraat 13 in Moergestel staat in te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.133 per m².

Vraagprijs Duyvekotstraat 13
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.133[ € 4.876 – € 5.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 705.500[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duyvekotstraat 13 adviseren wij in een bod van € 1.015.341, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 965.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 990.706+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.015.341+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.066.108+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duyvekotstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 965.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duyvekotstraat 13 in Moergestel bedragen € 4.923 per maand bij een woningwaarde van € 990.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 495.000€ 1.486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.845
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.744.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duyvekotstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte699 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 990.706
Verwachte verkoopprijs€ 1.015.341
Vraagprijs€ 965.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (30%)
C (31%)
D (4%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel
Krijtenbogtstraat 11
1970 · 141 m²
€ 702.398
Straatbeeld van Kloosterlaan 20, 5066AN Moergestel
Kloosterlaan 20
1965 · 196 m²
€ 819.874
Straatbeeld van De Scheerman 5, 5066EH Moergestel
De Scheerman 5
1965 · 127 m²
€ 762.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duyvekotstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 990.706 duidelijk in het hogere segment van Omg. Klein Bungalowpark. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Duyvekotstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duyvekotstraat 13 in Moergestel.

Wat is Duyvekotstraat 13 in Moergestel waard?
Duyvekotstraat 13 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 990.706 (bandbreedte € 871.821 – € 1.109.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de vraagprijs van Duyvekotstraat 13 in Moergestel?
Duyvekotstraat 13 in Moergestel staat in juni 2026 te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Duyvekotstraat 13 in Moergestel?
Voor Duyvekotstraat 13 adviseren wij een bod van € 1.015.341 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duyvekotstraat 13 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Duyvekotstraat 13 in Moergestel bedragen € 5.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 990.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.845 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duyvekotstraat 13 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duyvekotstraat 13 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 81.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duyvekotstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Duyvekotstraat 13 ligt rond € 990.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duyvekotstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Duyvekotstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).