Huiswaardemeter

Woningwaarde Duyvekotstraat 19

5066BP Moergestel

135 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.885
+10,0%
[ € 649.339 – € 826.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.151[ € 683.193 – € 755.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.107[ € 718.719 – € 794.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Duyvekotstraat 19 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.885 (€ 5.466 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.824Sinds september +0,8%
+€ 66.93212 maanden +10,0%
+€ 40.93812 mnd vs. NL +6,1%
Duyvekotstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.885 voor Duyvekotstraat 19 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duyvekotstraat 19 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.107. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 737.885.

Verwachte verkoopprijs Duyvekotstraat 19
€ 757.107[ € 718.719 – € 794.375 ]
Verkoper houdt over€ 747.529−€ 9.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.399+€ 17.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duyvekotstraat 19 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.327 per m².

Verwachte vraagprijs Duyvekotstraat 19
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 719.151[ € 683.193 – € 755.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.327[ € 5.061 – € 5.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 717.667[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duyvekotstraat 19 adviseren wij in een bod van € 757.107, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 719.151 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.885+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.107+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.962+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duyvekotstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 719.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duyvekotstraat 19 in Moergestel bedragen € 3.736 per maand bij een woningwaarde van € 737.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.608
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duyvekotstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.885
Verwachte verkoopprijs€ 757.107
Verwachte vraagprijs€ 719.151
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postelstraat 17C, 5066EA Moergestel
Postelstraat 17C
2025 · 98 m²
€ 423.763
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 2A, 5066BD Moergestel
Prinses Irenestraat 2A
2002 · 72 m²
€ 320.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.885 ligt Duyvekotstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Omg. Klein Bungalowpark. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duyvekotstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duyvekotstraat 19 in Moergestel.

Wat is Duyvekotstraat 19 in Moergestel waard?
Duyvekotstraat 19 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.885 (bandbreedte € 649.339 – € 826.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duyvekotstraat 19 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Duyvekotstraat 19 in Moergestel is in oktober 2026 € 719.151 (bandbreedte € 683.193 – € 755.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Duyvekotstraat 19 in Moergestel?
Voor Duyvekotstraat 19 adviseren wij een bod van € 757.107 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duyvekotstraat 19 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Duyvekotstraat 19 in Moergestel bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.608 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duyvekotstraat 19 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duyvekotstraat 19 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 66.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duyvekotstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Duyvekotstraat 19 ligt rond € 737.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duyvekotstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Duyvekotstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).