Woningwaarde van Rijckevorsellaan 30

5066BS Moergestel

364 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.036Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.104.996

+10,0%

[ € 972.396 – € 1.237.596 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.079.849[ € 1.025.857 – € 1.133.841 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.130.729[ € 1.074.072 – € 1.187.132 ]

Wat is mijn huis waard?

van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.104.996 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.721Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 100.23112 maanden +10,0%+10,0%

+€ 61.30512 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

van Rijckevorsellaan 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.104.996 voor van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.130.729. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.104.996.

Verwachte verkoopprijs van Rijckevorsellaan 30

€ 1.130.729[ € 1.074.072 – € 1.187.132 ]

Verkoper houdt over€ 1.117.041−€ 13.688 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.155.494+€ 24.765 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.130.729

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.438

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.117.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.079.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs van Rijckevorsellaan 30

Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.

€ 1.079.849[ € 1.025.857 – € 1.133.841 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.967[ € 2.818 – € 3.115 ]

Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel

€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Rijckevorsellaan 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.130.729, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.079.849 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.104.996+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.130.729+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.187.265+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Rijckevorsellaan 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.079.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel bedragen € 5.615 per maand bij een woningwaarde van € 1.104.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.305.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.615/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.404

OZB€ 85

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 87

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 5.615

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.945.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Rijckevorsellaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte364 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.104.996

Verwachte verkoopprijs€ 1.130.729

Verwachte vraagprijs€ 1.079.849

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Groot Bungalowpark/Hoefkens→

PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens besteden gemiddeld € 333 aan energiekosten per maand.

€ 183/mndAardgas (1.600 m³/jr)Aardgas(1.600 m³/jr)

€ 165/mndElektriciteit (4.940 kWh/jr)Elektriciteit(4.940 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (7%)

C (29%)

D (13%)

E (2%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens

Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Rijckevorsellaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.104.996 duidelijk in het hogere segment van Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Rijckevorsellaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel.

Wat is van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel waard?

van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.104.996 (bandbreedte € 972.396 – € 1.237.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel?

De verwachte vraagprijs van van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel is in oktober 2026 € 1.079.849 (bandbreedte € 1.025.857 – € 1.133.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.

Hoeveel moet ik overbieden op van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel?

Voor van Rijckevorsellaan 30 adviseren wij een bod van € 1.130.729 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel?

De geschatte bruto maandlasten van van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel bedragen € 5.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.104.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.404 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Rijckevorsellaan 30 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 100.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Rijckevorsellaan 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens is € 799.000. De geschatte marktwaarde van van Rijckevorsellaan 30 ligt rond € 1.104.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Rijckevorsellaan 30?

Huishoudens in de buurt van van Rijckevorsellaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 333 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).