Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Hoefkens 17, 5066BX Moergestel

Woningwaarde De Hoefkens 17

5066BX Moergestel

310 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.087.130
+9,0%
[ € 956.674 – € 1.217.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.062.532[ € 1.009.405 – € 1.115.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.112.297[ € 1.055.838 – € 1.166.979 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoefkens 17 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.087.130 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.580Sinds mei +0,8%
+€ 89.77812 maanden +9,0%
+€ 47.48412 mnd vs. NL +4,8%
De Hoefkens 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.087.130 voor De Hoefkens 17 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoefkens 17 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.112.297. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.087.130.

Verwachte verkoopprijs De Hoefkens 17
€ 1.112.297[ € 1.055.838 – € 1.166.979 ]
Verkoper houdt over€ 1.098.812−€ 13.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.136.693+€ 24.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.112.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.098.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoefkens 17 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.062.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoefkens 17
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 1.062.532[ € 1.009.405 – € 1.115.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 678.950[ € 439.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoefkens 17 adviseren wij in een bod van € 1.112.297, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.062.532 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.087.130+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.112.297+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.167.912+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoefkens 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.062.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoefkens 17 in Moergestel bedragen € 5.400 per maand bij een woningwaarde van € 1.087.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 544.000€ 1.631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.316
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.913.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoefkens 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.087.130
Verwachte verkoopprijs€ 1.112.297
Verwachte vraagprijs€ 1.062.532
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Groot Bungalowpark/Hoefkens→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens besteden gemiddeld € 333 aan energiekosten per maand.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 165/mndElektriciteit(4.940 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (33%)
B (8%)
C (29%)
D (14%)
E (2%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens

Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoefkens 3, 5066BX Moergestel
De Hoefkens 3
1980 · 157 m²
€ 585.489
Straatbeeld van Kloosterlaan 20, 5066AN Moergestel
Kloosterlaan 20
1965 · 196 m²
€ 819.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoefkens 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.087.130 duidelijk in het hogere segment van Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Hoefkens 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoefkens 17 in Moergestel.

Wat is De Hoefkens 17 in Moergestel waard?
De Hoefkens 17 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.087.130 (bandbreedte € 956.674 – € 1.217.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoefkens 17 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van De Hoefkens 17 in Moergestel is in juni 2026 € 1.062.532 (bandbreedte € 1.009.405 – € 1.115.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoefkens 17 in Moergestel?
Voor De Hoefkens 17 adviseren wij een bod van € 1.112.297 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoefkens 17 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoefkens 17 in Moergestel bedragen € 5.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.087.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.316 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 250 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoefkens 17 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoefkens 17 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 89.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoefkens 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Groot Bungalowpark/Hoefkens is € 799.000. De geschatte marktwaarde van De Hoefkens 17 ligt rond € 1.087.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoefkens 17?
Huishoudens in de buurt van De Hoefkens 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 333 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).