Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilburgseweg 15

5066BT Moergestel

156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.345
+10,0%
[ € 493.104 – € 627.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.800[ € 516.610 – € 570.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.393[ € 548.123 – € 605.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 15 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.345 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.423Sinds september +0,8%
+€ 50.82712 maanden +10,0%
+€ 31.08812 mnd vs. NL +6,1%
Tilburgseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.345 voor Tilburgseweg 15 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 15 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.393. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.345.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 15
€ 577.393[ € 548.123 – € 605.820 ]
Verkoper houdt over€ 569.792−€ 7.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.091+€ 13.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilburgseweg 15 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Verwachte vraagprijs Tilburgseweg 15
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 543.800[ € 516.610 – € 570.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.312 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 717.667[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 15 adviseren wij in een bod van € 577.393, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 543.800 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.345+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.393+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.263+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 543.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 15 in Moergestel bedragen € 2.859 per maand bij een woningwaarde van € 560.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.345
Verwachte verkoopprijs€ 577.393
Verwachte vraagprijs€ 543.800
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 22, 5066EE Moergestel
Schoolstraat 22
1935 · 199 m²
€ 695.937
Straatbeeld van Bosstraat 8, 5066EB Moergestel
Bosstraat 8
1954 · 100 m²
€ 413.501
Straatbeeld van Bosstraat 12, 5066EB Moergestel
Bosstraat 12
1954 · 91 m²
€ 532.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tilburgseweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 560.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Klein Bungalowpark willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 15 in Moergestel.

Wat is Tilburgseweg 15 in Moergestel waard?
Tilburgseweg 15 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.345 (bandbreedte € 493.104 – € 627.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 15 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 15 in Moergestel is in oktober 2026 € 543.800 (bandbreedte € 516.610 – € 570.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 15 in Moergestel?
Voor Tilburgseweg 15 adviseren wij een bod van € 577.393 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 15 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 15 in Moergestel bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 15 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 15 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 15 ligt rond € 560.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).