Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijtenhof 18

5066BW Moergestel

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.729
+10,0%
[ € 355.282 – € 452.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.599[ € 372.019 – € 411.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.235[ € 395.084 – € 436.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtenhof 18 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.729 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.187Sinds september +0,8%
+€ 36.62112 maanden +10,0%
+€ 22.39912 mnd vs. NL +6,1%
Krijtenhof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.729 voor Krijtenhof 18 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtenhof 18 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.235. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.729.

Verwachte verkoopprijs Krijtenhof 18
€ 416.235[ € 395.084 – € 436.672 ]
Verkoper houdt over€ 410.406−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.710+€ 10.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijtenhof 18 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Krijtenhof 18
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 391.599[ € 372.019 – € 411.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 717.667[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtenhof 18 adviseren wij in een bod van € 416.235, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.599 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.729+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.235+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.047+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtenhof 18 zal in bij een vraagprijs van € 391.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtenhof 18 in Moergestel bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 403.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtenhof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.729
Verwachte verkoopprijs€ 416.235
Verwachte vraagprijs€ 391.599
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van D'n Duyp 8, 5066GB Moergestel
D'n Duyp 8
1988 · 103 m²
€ 542.753
Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 522.385
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 2A, 5066BD Moergestel
Prinses Irenestraat 2A
2002 · 72 m²
€ 320.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.729 is Krijtenhof 18 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Klein Bungalowpark. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krijtenhof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtenhof 18 in Moergestel.

Wat is Krijtenhof 18 in Moergestel waard?
Krijtenhof 18 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.729 (bandbreedte € 355.282 – € 452.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijtenhof 18 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Krijtenhof 18 in Moergestel is in oktober 2026 € 391.599 (bandbreedte € 372.019 – € 411.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijtenhof 18 in Moergestel?
Voor Krijtenhof 18 adviseren wij een bod van € 416.235 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijtenhof 18 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Krijtenhof 18 in Moergestel bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijtenhof 18 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijtenhof 18 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtenhof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Krijtenhof 18 ligt rond € 403.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijtenhof 18?
Huishoudens in de buurt van Krijtenhof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).