Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijtenhof 6

5066BW Moergestel

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.253
+10,0%
[ € 499.183 – € 635.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.390[ € 522.871 – € 577.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.632[ € 554.766 – € 613.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtenhof 6 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.253 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.477Sinds september +0,8%
+€ 51.45412 maanden +10,0%
+€ 31.47112 mnd vs. NL +6,1%
Krijtenhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.253 voor Krijtenhof 6 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtenhof 6 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.632. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.253.

Verwachte verkoopprijs Krijtenhof 6
€ 584.632[ € 554.766 – € 613.163 ]
Verkoper houdt over€ 576.951−€ 7.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.475+€ 13.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijtenhof 6 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Krijtenhof 6
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 550.390[ € 522.871 – € 577.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 717.667[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtenhof 6 adviseren wij in een bod van € 584.632, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.390 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.253+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.632+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.864+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtenhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 550.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtenhof 6 in Moergestel bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 567.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtenhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.253
Verwachte verkoopprijs€ 584.632
Verwachte vraagprijs€ 550.390
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 522.385
Straatbeeld van Oisterwijkseweg 17A, 5066XB Moergestel
Oisterwijkseweg 17A
2010 · 274 m²
€ 968.388
Straatbeeld van Burgemeester ter Veerstraat 2, 5066GL Moergestel
Burgemeester ter Veerstraat 2
1996 · 241 m²
€ 872.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krijtenhof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.253 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Klein Bungalowpark willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krijtenhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtenhof 6 in Moergestel.

Wat is Krijtenhof 6 in Moergestel waard?
Krijtenhof 6 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.253 (bandbreedte € 499.183 – € 635.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijtenhof 6 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Krijtenhof 6 in Moergestel is in oktober 2026 € 550.390 (bandbreedte € 522.871 – € 577.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijtenhof 6 in Moergestel?
Voor Krijtenhof 6 adviseren wij een bod van € 584.632 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijtenhof 6 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Krijtenhof 6 in Moergestel bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijtenhof 6 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijtenhof 6 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 51.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtenhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Krijtenhof 6 ligt rond € 567.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijtenhof 6?
Huishoudens in de buurt van Krijtenhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).