Woningwaarde Oirschotseweg 15B

5066CG Moergestel

193 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 2.453Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 473.515

+10,0%

[ € 416.693 – € 530.337 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 459.545[ € 436.568 – € 482.522 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 487.910[ € 463.199 – € 511.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Oirschotseweg 15B in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.515 (€ 2.453 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.737Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 42.95112 maanden +10,0%+10,0%

+€ 26.27012 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Oirschotseweg 15B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.515 voor Oirschotseweg 15B in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oirschotseweg 15B in Moergestel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 487.910. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.515.

Verwachte verkoopprijs Oirschotseweg 15B

€ 487.910[ € 463.199 – € 511.956 ]

Verkoper houdt over€ 481.293−€ 6.617 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 499.818+€ 11.908 kosten koper

Verkoopprijs€ 487.910

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.367

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 481.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oirschotseweg 15B in Moergestel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 459.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Oirschotseweg 15B

Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.

€ 459.545[ € 436.568 – € 482.522 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]

Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel

€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oirschotseweg 15B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 487.910, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.545 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.515+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 487.910+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 512.306+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oirschotseweg 15B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 459.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oirschotseweg 15B in Moergestel bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 473.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 674.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.437/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316

OZB€ 36

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.437

Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oirschotseweg 15B

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.515

Verwachte verkoopprijs€ 487.910

Verwachte vraagprijs€ 459.545

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Oostelvoortjes→

PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Oostelvoortjes besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.050 kWh/jr)Teruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (25%)

C (47%)

D (3%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Omg. Oostelvoortjes

Omg. Oostelvoortjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oirschotseweg 15B ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Oostelvoortjes willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oirschotseweg 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oirschotseweg 15B in Moergestel.

Wat is Oirschotseweg 15B in Moergestel waard?

Oirschotseweg 15B in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.515 (bandbreedte € 416.693 – € 530.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Oostelvoortjes.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oirschotseweg 15B in Moergestel?

De verwachte vraagprijs van Oirschotseweg 15B in Moergestel is in oktober 2026 € 459.545 (bandbreedte € 436.568 – € 482.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.453.

Hoeveel moet ik overbieden op Oirschotseweg 15B in Moergestel?

Voor Oirschotseweg 15B adviseren wij een bod van € 487.910 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oirschotseweg 15B in Moergestel?

De geschatte bruto maandlasten van Oirschotseweg 15B in Moergestel bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oirschotseweg 15B in Moergestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oirschotseweg 15B in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oirschotseweg 15B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Oostelvoortjes is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Oirschotseweg 15B ligt rond € 473.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oirschotseweg 15B?

Huishoudens in de buurt van Oirschotseweg 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).