Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 51

5066ED Moergestel

Te koop
166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.353
+9,3%
[ € 701.671 – € 893.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.661[ € 774.535 – € 856.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 51 in Moergestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 797.353 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.293Sinds juli +0,8%
+€ 67.56112 maanden +9,3%
+€ 41.78412 mnd vs. NL +5,7%
Schoolstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.353 voor Schoolstraat 51 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 51 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.661. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 797.353.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 51
€ 815.661[ € 774.535 – € 856.065 ]
Verkoper houdt over€ 805.439−€ 10.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.124+€ 18.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.439

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 51 in Moergestel staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.669 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 51
Onder gem. in buurt Omg. Achterbos/PapenakkerBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.669[ € 4.435 – € 4.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Achterbos/Papenakker
€ 661.800[ € 415.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 51 adviseren wij in een bod van € 815.661, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.353+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.661+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.444+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 51 in Moergestel bedragen € 4.039 per maand bij een woningwaarde van € 797.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.899
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.403.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.353
Verwachte verkoopprijs€ 815.661
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Achterbos/Papenakker→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Achterbos/Papenakker besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Omg. Achterbos/Papenakker

Omg. Achterbos/Papenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Scheerman 7, 5066EH Moergestel
De Scheerman 7
1960 · 146 m²
€ 768.887
Straatbeeld van De Scheerman 5, 5066EH Moergestel
De Scheerman 5
1965 · 127 m²
€ 762.218
Straatbeeld van De Hoefkens 3, 5066BX Moergestel
De Hoefkens 3
1980 · 157 m²
€ 589.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.353 duidelijk in het hogere segment van Omg. Achterbos/Papenakker. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 51 in Moergestel.

Wat is Schoolstraat 51 in Moergestel waard?
Schoolstraat 51 in Moergestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.353 (bandbreedte € 701.671 – € 893.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 51 in Moergestel?
Schoolstraat 51 in Moergestel staat in augustus 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 51 in Moergestel?
Voor Schoolstraat 51 adviseren wij een bod van € 815.661 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 51 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 51 in Moergestel bedragen € 4.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.899 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 51 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 51 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 67.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Achterbos/Papenakker is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 51 ligt rond € 797.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).