Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 6

5066EE Moergestel

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.994
+9,0%
[ € 409.195 – € 520.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.975[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.994 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.670Sinds mei +0,8%
+€ 38.40012 maanden +9,0%
+€ 20.31012 mnd vs. NL +4,8%
Schoolstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.994 voor Schoolstraat 6 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.975. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.994.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6
€ 478.975[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 472.456−€ 6.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.705+€ 11.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.456

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 6 in Moergestel staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 6
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 678.950[ € 439.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6 adviseren wij in een bod van € 478.975, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.994+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.975+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.924+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6 in Moergestel bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 464.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.994
Verwachte verkoopprijs€ 478.975
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Prinsessenbuurt→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Omg. Prinsessenbuurt

Omg. Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 2A, 5066BD Moergestel
Prinses Irenestraat 2A
2002 · 72 m²
€ 318.604
Straatbeeld van Postelstraat 17C, 5066EA Moergestel
Postelstraat 17C
2025 · 98 m²
€ 453.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.994 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Prinsessenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6 in Moergestel.

Wat is Schoolstraat 6 in Moergestel waard?
Schoolstraat 6 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.994 (bandbreedte € 409.195 – € 520.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Prinsessenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 6 in Moergestel?
Schoolstraat 6 in Moergestel staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6 in Moergestel?
Voor Schoolstraat 6 adviseren wij een bod van € 478.975 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6 in Moergestel bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 38.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Prinsessenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6 ligt rond € 464.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Prinsessenbuurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen.