Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor de Louwstraat 10

5066EG Moergestel

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.233
+10,0%
[ € 693.645 – € 882.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.848[ € 730.406 – € 807.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.106[ € 766.926 – € 847.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.233 (€ 3.922 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.221Sinds september +0,8%
+€ 71.49912 maanden +10,0%
+€ 43.73212 mnd vs. NL +6,1%
Pastoor de Louwstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.233 voor Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.106. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 788.233.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Louwstraat 10
€ 808.106[ € 766.926 – € 847.655 ]
Verkoper houdt over€ 797.967−€ 10.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.418+€ 18.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor de Louwstraat 10
Onder gem. in buurt Omg. Achterbos/PapenakkerBoven gem.
€ 768.848[ € 730.406 – € 807.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Achterbos/Papenakker
€ 629.714[ € 450.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Louwstraat 10 adviseren wij in een bod van € 808.106, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 768.848 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.233+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.106+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.511+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Louwstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 768.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel bedragen € 4.003 per maand bij een woningwaarde van € 788.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.855
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Louwstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte692 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.233
Verwachte verkoopprijs€ 808.106
Verwachte vraagprijs€ 768.848
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Achterbos/Papenakker→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Achterbos/Papenakker besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Omg. Achterbos/Papenakker

Omg. Achterbos/Papenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van D'n Duyp 11, 5066GA Moergestel
D'n Duyp 11
1987 · 192 m²
€ 815.924
Straatbeeld van De Lathouwer 9, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 9
1987 · 171 m²
€ 769.027
Straatbeeld van Hopveld 17, 5066MX Moergestel
Hopveld 17
1986 · 118 m²
€ 466.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor de Louwstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.233 duidelijk in het hogere segment van Omg. Achterbos/Papenakker. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Louwstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel.

Wat is Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel waard?
Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.233 (bandbreedte € 693.645 – € 882.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel is in oktober 2026 € 768.848 (bandbreedte € 730.406 – € 807.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel?
Voor Pastoor de Louwstraat 10 adviseren wij een bod van € 808.106 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel bedragen € 4.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.855 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Louwstraat 10 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 71.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Louwstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Achterbos/Papenakker is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Louwstraat 10 ligt rond € 788.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Louwstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Louwstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).