Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenschuur 42

5066EX Moergestel

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.001
+10,0%
[ € 476.961 – € 607.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.774[ € 499.485 – € 552.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.729[ € 530.453 – € 586.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenschuur 42 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.001 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.278Sinds september +0,8%
+€ 49.16412 maanden +10,0%
+€ 30.07112 mnd vs. NL +6,1%
Korenschuur 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.001 voor Korenschuur 42 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenschuur 42 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.729. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 542.001.

Verwachte verkoopprijs Korenschuur 42
€ 558.729[ € 530.453 – € 586.291 ]
Verkoper houdt over€ 551.333−€ 7.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.054+€ 13.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenschuur 42 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Korenschuur 42
Onder gem. in buurt Omg. Achterbos/PapenakkerBoven gem.
€ 525.774[ € 499.485 – € 552.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.700 – € 4.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Achterbos/Papenakker
€ 629.714[ € 450.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenschuur 42 adviseren wij in een bod van € 558.729, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 525.774 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.001+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.729+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.665+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenschuur 42 zal in bij een vraagprijs van € 525.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenschuur 42 in Moergestel bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 542.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.650
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenschuur 42

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.001
Verwachte verkoopprijs€ 558.729
Verwachte vraagprijs€ 525.774
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Achterbos/Papenakker→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Achterbos/Papenakker besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Omg. Achterbos/Papenakker

Omg. Achterbos/Papenakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 2A, 5066BD Moergestel
Prinses Irenestraat 2A
2002 · 72 m²
€ 320.847
Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 522.385
Straatbeeld van Burgemeester ter Veerstraat 2, 5066GL Moergestel
Burgemeester ter Veerstraat 2
1996 · 241 m²
€ 872.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenschuur 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.001 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Achterbos/Papenakker willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenschuur 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenschuur 42 in Moergestel.

Wat is Korenschuur 42 in Moergestel waard?
Korenschuur 42 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.001 (bandbreedte € 476.961 – € 607.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenschuur 42 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Korenschuur 42 in Moergestel is in oktober 2026 € 525.774 (bandbreedte € 499.485 – € 552.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenschuur 42 in Moergestel?
Voor Korenschuur 42 adviseren wij een bod van € 558.729 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenschuur 42 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Korenschuur 42 in Moergestel bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.650 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenschuur 42 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenschuur 42 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenschuur 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Achterbos/Papenakker is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Korenschuur 42 ligt rond € 542.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenschuur 42?
Huishoudens in de buurt van Korenschuur 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).