Huiswaardemeter

Woningwaarde D'n Duyp 13

5066GA Moergestel

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.853
+10,0%
[ € 427.551 – € 544.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.387[ € 447.818 – € 494.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.763[ € 475.135 – € 525.148 ]

Wat is mijn huis waard?

D'n Duyp 13 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.853 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.835Sinds september +0,8%
+€ 44.07012 maanden +10,0%
+€ 26.95512 mnd vs. NL +6,1%
D'n Duyp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.853 voor D'n Duyp 13 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

D'n Duyp 13 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.763. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 485.853.

Verwachte verkoopprijs D'n Duyp 13
€ 500.763[ € 475.135 – € 525.148 ]
Verkoper houdt over€ 494.005−€ 6.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.928+€ 12.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

D'n Duyp 13 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs D'n Duyp 13
Onder gem. in buurt Omg. Klein BungalowparkBoven gem.
€ 471.387[ € 447.818 – € 494.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Klein Bungalowpark
€ 717.667[ € 525.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor D'n Duyp 13 adviseren wij in een bod van € 500.763, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.387 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.853+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.763+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.801+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

D'n Duyp 13 zal in bij een vraagprijs van € 471.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor D'n Duyp 13 in Moergestel bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 485.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over D'n Duyp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.853
Verwachte verkoopprijs€ 500.763
Verwachte vraagprijs€ 471.387
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Klein Bungalowpark→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Klein Bungalowpark besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Omg. Klein Bungalowpark

Omg. Klein Bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 522.385
Straatbeeld van D'n Duyp 8, 5066GB Moergestel
D'n Duyp 8
1988 · 103 m²
€ 542.753
Straatbeeld van Krijtenbogtstraat 11, 5066BJ Moergestel
Krijtenbogtstraat 11
1970 · 141 m²
€ 707.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.853 is D'n Duyp 13 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Klein Bungalowpark. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over D'n Duyp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van D'n Duyp 13 in Moergestel.

Wat is D'n Duyp 13 in Moergestel waard?
D'n Duyp 13 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.853 (bandbreedte € 427.551 – € 544.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Klein Bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van D'n Duyp 13 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van D'n Duyp 13 in Moergestel is in oktober 2026 € 471.387 (bandbreedte € 447.818 – € 494.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op D'n Duyp 13 in Moergestel?
Voor D'n Duyp 13 adviseren wij een bod van € 500.763 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van D'n Duyp 13 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van D'n Duyp 13 in Moergestel bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van D'n Duyp 13 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van D'n Duyp 13 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van D'n Duyp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Klein Bungalowpark is € 552.000. De geschatte marktwaarde van D'n Duyp 13 ligt rond € 485.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van D'n Duyp 13?
Huishoudens in de buurt van D'n Duyp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).