Huiswaardemeter

Woningwaarde Mispelbos 10

5066MB Moergestel

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.236
+10,0%
[ € 528.208 – € 672.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.346[ € 556.079 – € 614.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.505[ € 584.439 – € 645.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Mispelbos 10 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.236 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.737Sinds september +0,8%
+€ 54.44612 maanden +10,0%
+€ 33.30112 mnd vs. NL +6,1%
Mispelbos 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.236 voor Mispelbos 10 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mispelbos 10 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.505. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.236.

Verwachte verkoopprijs Mispelbos 10
€ 615.505[ € 584.439 – € 645.958 ]
Verkoper houdt over€ 607.484−€ 8.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.965+€ 14.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mispelbos 10 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Mispelbos 10
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 585.346[ € 556.079 – € 614.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mispelbos 10 adviseren wij in een bod van € 615.505, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 585.346 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.236+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.505+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.280+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mispelbos 10 zal in bij een vraagprijs van € 585.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mispelbos 10 in Moergestel bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 600.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.935
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mispelbos 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.236
Verwachte verkoopprijs€ 615.505
Verwachte vraagprijs€ 585.346
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Oostelvoortjes→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Oostelvoortjes besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (47%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Omg. Oostelvoortjes

Omg. Oostelvoortjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 43, 5066ME Moergestel
De Stappert 43
1984 · 126 m²
€ 540.815
Straatbeeld van Hopveld 17, 5066MX Moergestel
Hopveld 17
1986 · 118 m²
€ 466.650
Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 379.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.236 ligt Mispelbos 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Omg. Oostelvoortjes. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mispelbos 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mispelbos 10 in Moergestel.

Wat is Mispelbos 10 in Moergestel waard?
Mispelbos 10 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.236 (bandbreedte € 528.208 – € 672.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Oostelvoortjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mispelbos 10 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Mispelbos 10 in Moergestel is in oktober 2026 € 585.346 (bandbreedte € 556.079 – € 614.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Mispelbos 10 in Moergestel?
Voor Mispelbos 10 adviseren wij een bod van € 615.505 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mispelbos 10 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Mispelbos 10 in Moergestel bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.935 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mispelbos 10 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mispelbos 10 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mispelbos 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Oostelvoortjes is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Mispelbos 10 ligt rond € 600.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mispelbos 10?
Huishoudens in de buurt van Mispelbos 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).