Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Stappert 43, 5066ME Moergestel

Woningwaarde De Stappert 43

5066ME Moergestel

Te koop
126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.815
+10,0%
[ € 475.917 – € 605.713 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.567[ € 528.675 – € 584.325 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stappert 43 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.815 (€ 4.292 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.269Sinds september +0,8%
+€ 49.05612 maanden +10,0%
+€ 30.00512 mnd vs. NL +6,1%
De Stappert 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.815 voor De Stappert 43 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stappert 43 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.567. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.815.

Verwachte verkoopprijs De Stappert 43
€ 556.567[ € 528.675 – € 584.325 ]
Verkoper houdt over€ 549.195−€ 7.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.848+€ 13.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.195

Wat is de vraagprijs?

De Stappert 43 in Moergestel staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs De Stappert 43
Onder gem. in buurt Omg. OostelvoortjesBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Oostelvoortjes
€ 478.700[ € 389.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stappert 43 adviseren wij in een bod van € 556.567, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.815+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.567+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.395+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stappert 43 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stappert 43 in Moergestel bedragen € 2.756 per maand bij een woningwaarde van € 540.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stappert 43

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.815
Verwachte verkoopprijs€ 556.567
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Oostelvoortjes→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Oostelvoortjes besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (47%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Omg. Oostelvoortjes

Omg. Oostelvoortjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 17, 5066MX Moergestel
Hopveld 17
1986 · 118 m²
€ 466.650
Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 379.947
Straatbeeld van De Stappert 59, 5066ME Moergestel
De Stappert 59
1985 · 98 m²
€ 439.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.815 zit De Stappert 43 in het middensegment van Omg. Oostelvoortjes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Stappert 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stappert 43 in Moergestel.

Wat is De Stappert 43 in Moergestel waard?
De Stappert 43 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.815 (bandbreedte € 475.917 – € 605.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Oostelvoortjes.
Wat is de vraagprijs van De Stappert 43 in Moergestel?
De Stappert 43 in Moergestel staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.292.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stappert 43 in Moergestel?
Voor De Stappert 43 adviseren wij een bod van € 556.567 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stappert 43 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Stappert 43 in Moergestel bedragen € 2.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stappert 43 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stappert 43 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stappert 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Oostelvoortjes is € 427.000. De geschatte marktwaarde van De Stappert 43 ligt rond € 540.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stappert 43?
Huishoudens in de buurt van De Stappert 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).