Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Stappert 59, 5066ME Moergestel

Woningwaarde De Stappert 59

5066ME Moergestel

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.135
+9,0%
[ € 383.799 – € 488.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.021[ € 401.870 – € 444.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.655[ € 426.786 – € 471.711 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stappert 59 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.135 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.442Sinds mei +0,8%
+€ 36.01712 maanden +9,0%
+€ 19.04912 mnd vs. NL +4,8%
De Stappert 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.135 voor De Stappert 59 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stappert 59 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.655. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.135.

Verwachte verkoopprijs De Stappert 59
€ 449.655[ € 426.786 – € 471.711 ]
Verkoper houdt over€ 443.459−€ 6.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.798+€ 11.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stappert 59 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Verwachte vraagprijs De Stappert 59
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 423.021[ € 401.870 – € 444.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.532 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 678.950[ € 439.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stappert 59 adviseren wij in een bod van € 449.655, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.021 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.135+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.655+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.138+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stappert 59 zal in bij een vraagprijs van € 423.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stappert 59 in Moergestel bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 436.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stappert 59

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.135
Verwachte verkoopprijs€ 449.655
Verwachte vraagprijs€ 423.021
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Oostelvoortjes→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Oostelvoortjes besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (24%)
C (48%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Omg. Oostelvoortjes

Omg. Oostelvoortjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 377.290
Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 518.732
Straatbeeld van De Aanstede 20, 5066XT Moergestel
De Aanstede 20
1979 · 119 m²
€ 407.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Stappert 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Oostelvoortjes willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Stappert 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stappert 59 in Moergestel.

Wat is De Stappert 59 in Moergestel waard?
De Stappert 59 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.135 (bandbreedte € 383.799 – € 488.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Oostelvoortjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stappert 59 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van De Stappert 59 in Moergestel is in juni 2026 € 423.021 (bandbreedte € 401.870 – € 444.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stappert 59 in Moergestel?
Voor De Stappert 59 adviseren wij een bod van € 449.655 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stappert 59 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Stappert 59 in Moergestel bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stappert 59 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stappert 59 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 36.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stappert 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Oostelvoortjes is € 427.000. De geschatte marktwaarde van De Stappert 59 ligt rond € 436.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stappert 59?
Huishoudens in de buurt van De Stappert 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).