Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel

Woningwaarde De Stappert 12

5066MG Moergestel

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.290
+9,0%
[ € 332.015 – € 422.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.414[ € 347.143 – € 383.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.552[ € 369.707 – € 408.625 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stappert 12 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.290 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds mei +0,8%
+€ 31.15712 maanden +9,0%
+€ 16.47912 mnd vs. NL +4,8%
De Stappert 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.290 voor De Stappert 12 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stappert 12 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.552. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.290.

Verwachte verkoopprijs De Stappert 12
€ 389.552[ € 369.707 – € 408.625 ]
Verkoper houdt over€ 384.017−€ 5.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.493+€ 9.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stappert 12 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs De Stappert 12
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 365.414[ € 347.143 – € 383.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 678.950[ € 439.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stappert 12 adviseren wij in een bod van € 389.552, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.414 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.290+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.552+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.030+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stappert 12 zal in bij een vraagprijs van € 365.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stappert 12 in Moergestel bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 377.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stappert 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.290
Verwachte verkoopprijs€ 389.552
Verwachte vraagprijs€ 365.414
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Oostelvoortjes→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Oostelvoortjes besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (24%)
C (48%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Omg. Oostelvoortjes

Omg. Oostelvoortjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 59, 5066ME Moergestel
De Stappert 59
1985 · 98 m²
€ 436.135
Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 518.732
Straatbeeld van De Aanstede 20, 5066XT Moergestel
De Aanstede 20
1979 · 119 m²
€ 407.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.290 is De Stappert 12 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Oostelvoortjes. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Stappert 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stappert 12 in Moergestel.

Wat is De Stappert 12 in Moergestel waard?
De Stappert 12 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.290 (bandbreedte € 332.015 – € 422.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Oostelvoortjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stappert 12 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van De Stappert 12 in Moergestel is in juni 2026 € 365.414 (bandbreedte € 347.143 – € 383.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stappert 12 in Moergestel?
Voor De Stappert 12 adviseren wij een bod van € 389.552 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stappert 12 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Stappert 12 in Moergestel bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stappert 12 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stappert 12 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 31.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stappert 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Oostelvoortjes is € 427.000. De geschatte marktwaarde van De Stappert 12 ligt rond € 377.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stappert 12?
Huishoudens in de buurt van De Stappert 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).