Huiswaardemeter

Woningwaarde De Stappert 18

5066MG Moergestel

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.913
+10,0%
[ € 325.523 – € 414.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.126[ € 340.220 – € 376.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.088[ € 362.675 – € 400.850 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stappert 18 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.913 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds september +0,8%
+€ 33.55412 maanden +10,0%
+€ 20.52312 mnd vs. NL +6,1%
De Stappert 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.913 voor De Stappert 18 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stappert 18 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.088. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.913.

Verwachte verkoopprijs De Stappert 18
€ 382.088[ € 362.675 – € 400.850 ]
Verkoper houdt over€ 376.635−€ 5.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.880+€ 9.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stappert 18 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs De Stappert 18
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 358.126[ € 340.220 – € 376.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stappert 18 adviseren wij in een bod van € 382.088, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 358.126 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.913+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.088+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.192+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stappert 18 zal in bij een vraagprijs van € 358.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stappert 18 in Moergestel bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 369.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stappert 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.913
Verwachte verkoopprijs€ 382.088
Verwachte vraagprijs€ 358.126
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Oostelvoortjes→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Oostelvoortjes besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (47%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Omg. Oostelvoortjes

Omg. Oostelvoortjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 379.947
Straatbeeld van De Stappert 59, 5066ME Moergestel
De Stappert 59
1985 · 98 m²
€ 439.207
Straatbeeld van Hopveld 17, 5066MX Moergestel
Hopveld 17
1986 · 118 m²
€ 466.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.913 is De Stappert 18 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Oostelvoortjes. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Stappert 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stappert 18 in Moergestel.

Wat is De Stappert 18 in Moergestel waard?
De Stappert 18 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.913 (bandbreedte € 325.523 – € 414.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Oostelvoortjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stappert 18 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van De Stappert 18 in Moergestel is in oktober 2026 € 358.126 (bandbreedte € 340.220 – € 376.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stappert 18 in Moergestel?
Voor De Stappert 18 adviseren wij een bod van € 382.088 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stappert 18 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Stappert 18 in Moergestel bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stappert 18 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stappert 18 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stappert 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Oostelvoortjes is € 427.000. De geschatte marktwaarde van De Stappert 18 ligt rond € 369.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stappert 18?
Huishoudens in de buurt van De Stappert 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).