Huiswaardemeter

Woningwaarde Kriekenakker 13

5066MJ Moergestel

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.541
+10,0%
[ € 326.076 – € 415.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.587[ € 340.658 – € 376.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.894[ € 363.482 – € 401.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Kriekenakker 13 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.541 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds september +0,8%
+€ 33.61112 maanden +10,0%
+€ 20.55812 mnd vs. NL +6,1%
Kriekenakker 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.541 voor Kriekenakker 13 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kriekenakker 13 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.894. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.541.

Verwachte verkoopprijs Kriekenakker 13
€ 382.894[ € 363.482 – € 401.743 ]
Verkoper houdt over€ 377.432−€ 5.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.702+€ 9.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kriekenakker 13 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Kriekenakker 13
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 358.587[ € 340.658 – € 376.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kriekenakker 13 adviseren wij in een bod van € 382.894, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.587 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.541+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.894+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.039+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kriekenakker 13 zal in bij een vraagprijs van € 358.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kriekenakker 13 in Moergestel bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 370.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kriekenakker 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.541
Verwachte verkoopprijs€ 382.894
Verwachte vraagprijs€ 358.587
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Oostelvoortjes→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Oostelvoortjes besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (47%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Omg. Oostelvoortjes

Omg. Oostelvoortjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 17, 5066MX Moergestel
Hopveld 17
1986 · 118 m²
€ 466.650
Straatbeeld van De Stappert 43, 5066ME Moergestel
De Stappert 43
1984 · 126 m²
€ 540.815
Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 379.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.541 is Kriekenakker 13 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Oostelvoortjes. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kriekenakker 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kriekenakker 13 in Moergestel.

Wat is Kriekenakker 13 in Moergestel waard?
Kriekenakker 13 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.541 (bandbreedte € 326.076 – € 415.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Oostelvoortjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kriekenakker 13 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Kriekenakker 13 in Moergestel is in oktober 2026 € 358.587 (bandbreedte € 340.658 – € 376.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Kriekenakker 13 in Moergestel?
Voor Kriekenakker 13 adviseren wij een bod van € 382.894 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kriekenakker 13 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kriekenakker 13 in Moergestel bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kriekenakker 13 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kriekenakker 13 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kriekenakker 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Oostelvoortjes is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Kriekenakker 13 ligt rond € 370.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kriekenakker 13?
Huishoudens in de buurt van Kriekenakker 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).