Huiswaardemeter

Woningwaarde Kriekenakker 64

5066ML Moergestel

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.694
+10,0%
[ € 476.691 – € 606.697 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.727[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Kriekenakker 64 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.694 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.275Sinds september +0,8%
+€ 49.13612 maanden +10,0%
+€ 30.05412 mnd vs. NL +6,1%
Kriekenakker 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.694 voor Kriekenakker 64 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kriekenakker 64 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.727. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.694.

Verwachte verkoopprijs Kriekenakker 64
€ 557.727[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 550.342−€ 7.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.032+€ 13.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.342

Wat is de vraagprijs?

Kriekenakker 64 in Moergestel staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Vraagprijs Kriekenakker 64
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kriekenakker 64 adviseren wij in een bod van € 557.727, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.694+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.727+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.613+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kriekenakker 64 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kriekenakker 64 in Moergestel bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 541.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kriekenakker 64

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.694
Verwachte verkoopprijs€ 557.727
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Oostelvoortjes→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Oostelvoortjes besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (47%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Omg. Oostelvoortjes

Omg. Oostelvoortjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 43, 5066ME Moergestel
De Stappert 43
1984 · 126 m²
€ 540.815
Straatbeeld van Hopveld 17, 5066MX Moergestel
Hopveld 17
1986 · 118 m²
€ 466.650
Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 379.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.694 zit Kriekenakker 64 in het middensegment van Omg. Oostelvoortjes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kriekenakker 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kriekenakker 64 in Moergestel.

Wat is Kriekenakker 64 in Moergestel waard?
Kriekenakker 64 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.694 (bandbreedte € 476.691 – € 606.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Oostelvoortjes.
Wat is de vraagprijs van Kriekenakker 64 in Moergestel?
Kriekenakker 64 in Moergestel staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Kriekenakker 64 in Moergestel?
Voor Kriekenakker 64 adviseren wij een bod van € 557.727 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kriekenakker 64 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kriekenakker 64 in Moergestel bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kriekenakker 64 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kriekenakker 64 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kriekenakker 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Oostelvoortjes is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Kriekenakker 64 ligt rond € 541.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kriekenakker 64?
Huishoudens in de buurt van Kriekenakker 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).