Huiswaardemeter

Woningwaarde De Looijakker 19

5066MR Moergestel

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.075
+9,0%
[ € 431.266 – € 548.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.580[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

De Looijakker 19 in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.075 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.868Sinds mei +0,8%
+€ 40.47212 maanden +9,0%
+€ 21.40612 mnd vs. NL +4,8%
De Looijakker 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.075 voor De Looijakker 19 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Looijakker 19 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.580. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.075.

Verwachte verkoopprijs De Looijakker 19
€ 504.580[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 497.780−€ 6.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.822+€ 12.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.780

Wat is de vraagprijs?

De Looijakker 19 in Moergestel staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Vraagprijs De Looijakker 19
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 678.950[ € 439.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Looijakker 19 adviseren wij in een bod van € 504.580, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.075+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.580+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.809+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Looijakker 19 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Looijakker 19 in Moergestel bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 490.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Looijakker 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.075
Verwachte verkoopprijs€ 504.580
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Oostelvoortjes→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Oostelvoortjes besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (24%)
C (48%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Omg. Oostelvoortjes

Omg. Oostelvoortjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 377.290
Straatbeeld van De Stappert 59, 5066ME Moergestel
De Stappert 59
1985 · 98 m²
€ 436.135
Straatbeeld van De Lathouwer 13, 5066GH Moergestel
De Lathouwer 13
1991 · 111 m²
€ 518.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Looijakker 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.075 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Oostelvoortjes willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Looijakker 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Looijakker 19 in Moergestel.

Wat is De Looijakker 19 in Moergestel waard?
De Looijakker 19 in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.075 (bandbreedte € 431.266 – € 548.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Oostelvoortjes.
Wat is de vraagprijs van De Looijakker 19 in Moergestel?
De Looijakker 19 in Moergestel staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.667.
Hoeveel moet ik overbieden op De Looijakker 19 in Moergestel?
Voor De Looijakker 19 adviseren wij een bod van € 504.580 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Looijakker 19 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Looijakker 19 in Moergestel bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Looijakker 19 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Looijakker 19 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 40.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Looijakker 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Oostelvoortjes is € 427.000. De geschatte marktwaarde van De Looijakker 19 ligt rond € 490.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Looijakker 19?
Huishoudens in de buurt van De Looijakker 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).