Huiswaardemeter

Woningwaarde De Looijakker 46

5066MS Moergestel

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.348
+10,0%
[ € 583.746 – € 742.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.121[ € 614.765 – € 679.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.981[ € 645.503 – € 713.451 ]

Wat is mijn huis waard?

De Looijakker 46 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.348 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.236Sinds september +0,8%
+€ 60.17112 maanden +10,0%
+€ 36.80312 mnd vs. NL +6,1%
De Looijakker 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.348 voor De Looijakker 46 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Looijakker 46 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.981. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 663.348.

Verwachte verkoopprijs De Looijakker 46
€ 679.981[ € 645.503 – € 713.451 ]
Verkoper houdt over€ 671.251−€ 8.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.731+€ 15.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Looijakker 46 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.525 per m².

Verwachte vraagprijs De Looijakker 46
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 647.121[ € 614.765 – € 679.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.525[ € 4.299 – € 4.752 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Looijakker 46 adviseren wij in een bod van € 679.981, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 647.121 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.348+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.981+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.980+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Looijakker 46 zal in bij een vraagprijs van € 647.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Looijakker 46 in Moergestel bedragen € 3.368 per maand bij een woningwaarde van € 663.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Looijakker 46

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.348
Verwachte verkoopprijs€ 679.981
Verwachte vraagprijs€ 647.121
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Oostelvoortjes→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Oostelvoortjes besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (47%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Omg. Oostelvoortjes

Omg. Oostelvoortjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stappert 43, 5066ME Moergestel
De Stappert 43
1984 · 126 m²
€ 540.815
Straatbeeld van Hopveld 17, 5066MX Moergestel
Hopveld 17
1986 · 118 m²
€ 466.650
Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 379.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Looijakker 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.348 duidelijk in het hogere segment van Omg. Oostelvoortjes. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Looijakker 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Looijakker 46 in Moergestel.

Wat is De Looijakker 46 in Moergestel waard?
De Looijakker 46 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.348 (bandbreedte € 583.746 – € 742.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Oostelvoortjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Looijakker 46 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van De Looijakker 46 in Moergestel is in oktober 2026 € 647.121 (bandbreedte € 614.765 – € 679.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op De Looijakker 46 in Moergestel?
Voor De Looijakker 46 adviseren wij een bod van € 679.981 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Looijakker 46 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Looijakker 46 in Moergestel bedragen € 3.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Looijakker 46 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Looijakker 46 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 60.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Looijakker 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Oostelvoortjes is € 427.000. De geschatte marktwaarde van De Looijakker 46 ligt rond € 663.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Looijakker 46?
Huishoudens in de buurt van De Looijakker 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).