Huiswaardemeter

Woningwaarde De Looijakker 58

5066MT Moergestel

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.735
+10,0%
[ € 452.967 – € 576.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.500[ € 472.625 – € 522.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.969[ € 501.455 – € 554.240 ]

Wat is mijn huis waard?

De Looijakker 58 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.735 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.063Sinds september +0,8%
+€ 46.69012 maanden +10,0%
+€ 28.55712 mnd vs. NL +6,1%
De Looijakker 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.735 voor De Looijakker 58 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Looijakker 58 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.969. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.735.

Verwachte verkoopprijs De Looijakker 58
€ 529.969[ € 501.455 – € 554.240 ]
Verkoper houdt over€ 522.889−€ 7.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.718+€ 12.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Looijakker 58 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Verwachte vraagprijs De Looijakker 58
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 497.500[ € 472.625 – € 522.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Looijakker 58 adviseren wij in een bod van € 529.969, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 497.500 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.735+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.969+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.467+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Looijakker 58 zal in bij een vraagprijs van € 497.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Looijakker 58 in Moergestel bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 514.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Looijakker 58

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.735
Verwachte verkoopprijs€ 529.969
Verwachte vraagprijs€ 497.500
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Oostelvoortjes→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Oostelvoortjes besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (47%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Omg. Oostelvoortjes

Omg. Oostelvoortjes biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 17, 5066MX Moergestel
Hopveld 17
1986 · 118 m²
€ 466.650
Straatbeeld van De Stappert 43, 5066ME Moergestel
De Stappert 43
1984 · 126 m²
€ 540.815
Straatbeeld van De Stappert 12, 5066MG Moergestel
De Stappert 12
1985 · 103 m²
€ 379.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.735 zit De Looijakker 58 in het middensegment van Omg. Oostelvoortjes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Looijakker 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Looijakker 58 in Moergestel.

Wat is De Looijakker 58 in Moergestel waard?
De Looijakker 58 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.735 (bandbreedte € 452.967 – € 576.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Oostelvoortjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Looijakker 58 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van De Looijakker 58 in Moergestel is in oktober 2026 € 497.500 (bandbreedte € 472.625 – € 522.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op De Looijakker 58 in Moergestel?
Voor De Looijakker 58 adviseren wij een bod van € 529.969 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Looijakker 58 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van De Looijakker 58 in Moergestel bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Looijakker 58 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Looijakker 58 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 46.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Looijakker 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Oostelvoortjes is € 427.000. De geschatte marktwaarde van De Looijakker 58 ligt rond € 514.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Looijakker 58?
Huishoudens in de buurt van De Looijakker 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).