Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout van de Wouwstraat 5

5066VG Moergestel

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.143
+10,0%
[ € 495.566 – € 630.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.708[ € 519.373 – € 574.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.072[ € 550.535 – € 608.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.143 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.445Sinds september +0,8%
+€ 51.08112 maanden +10,0%
+€ 31.24312 mnd vs. NL +6,1%
Schout van de Wouwstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.143 voor Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.072. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.143.

Verwachte verkoopprijs Schout van de Wouwstraat 5
€ 580.072[ € 550.535 – € 608.486 ]
Verkoper houdt over€ 572.441−€ 7.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.823+€ 13.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Schout van de Wouwstraat 5
Onder gem. in buurt Omg. PrinsessenbuurtBoven gem.
€ 546.708[ € 519.373 – € 574.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Prinsessenbuurt
€ 697.375[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout van de Wouwstraat 5 adviseren wij in een bod van € 580.072, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 546.708 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.143+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.072+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.076+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout van de Wouwstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 546.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 563.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout van de Wouwstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.143
Verwachte verkoopprijs€ 580.072
Verwachte vraagprijs€ 546.708
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Prinsessenbuurt→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Omg. Prinsessenbuurt

Omg. Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout van de Wouwstraat 13, 5066VG Moergestel
Schout van de Wouwstraat 13
1968 · 140 m²
€ 610.795
Straatbeeld van Korenstraat 40, 5066VB Moergestel
Korenstraat 40
1969 · 99 m²
€ 615.943
Straatbeeld van Burgemeester Maeijerstraat 4, 5066VL Moergestel
Burgemeester Maeijerstraat 4
1963 · 86 m²
€ 471.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.143 zit Schout van de Wouwstraat 5 in het middensegment van Omg. Prinsessenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schout van de Wouwstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel.

Wat is Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel waard?
Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.143 (bandbreedte € 495.566 – € 630.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel is in oktober 2026 € 546.708 (bandbreedte € 519.373 – € 574.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel?
Voor Schout van de Wouwstraat 5 adviseren wij een bod van € 580.072 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout van de Wouwstraat 5 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 51.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout van de Wouwstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Prinsessenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Schout van de Wouwstraat 5 ligt rond € 563.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout van de Wouwstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schout van de Wouwstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Prinsessenbuurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen.