Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Helmerplein 6

5066VH Moergestel

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.888
+10,0%
[ € 440.781 – € 560.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.715[ € 461.429 – € 510.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.534[ € 490.038 – € 541.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Helmerplein 6 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.888 (€ 4.318 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.953Sinds september +0,8%
+€ 45.43412 maanden +10,0%
+€ 27.78912 mnd vs. NL +6,1%
Pater Helmerplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.888 voor Pater Helmerplein 6 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Helmerplein 6 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.534. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.888.

Verwachte verkoopprijs Pater Helmerplein 6
€ 516.534[ € 490.038 – € 541.621 ]
Verkoper houdt over€ 509.602−€ 6.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.015+€ 12.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Helmerplein 6 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Helmerplein 6
Onder gem. in buurt Omg. PrinsessenbuurtBoven gem.
€ 485.715[ € 461.429 – € 510.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.978 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Prinsessenbuurt
€ 697.375[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Helmerplein 6 adviseren wij in een bod van € 516.534, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.715 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.888+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.534+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.361+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Helmerplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 485.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Helmerplein 6 in Moergestel bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 500.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Helmerplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.888
Verwachte verkoopprijs€ 516.534
Verwachte vraagprijs€ 485.715
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Prinsessenbuurt→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Omg. Prinsessenbuurt

Omg. Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenstraat 40, 5066VB Moergestel
Korenstraat 40
1969 · 99 m²
€ 615.943
Straatbeeld van Schout van de Wouwstraat 13, 5066VG Moergestel
Schout van de Wouwstraat 13
1968 · 140 m²
€ 610.795
Straatbeeld van Burgemeester Maeijerstraat 4, 5066VL Moergestel
Burgemeester Maeijerstraat 4
1963 · 86 m²
€ 471.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Helmerplein 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Prinsessenbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pater Helmerplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Helmerplein 6 in Moergestel.

Wat is Pater Helmerplein 6 in Moergestel waard?
Pater Helmerplein 6 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.888 (bandbreedte € 440.781 – € 560.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Helmerplein 6 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Pater Helmerplein 6 in Moergestel is in oktober 2026 € 485.715 (bandbreedte € 461.429 – € 510.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Helmerplein 6 in Moergestel?
Voor Pater Helmerplein 6 adviseren wij een bod van € 516.534 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Helmerplein 6 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Helmerplein 6 in Moergestel bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Helmerplein 6 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Helmerplein 6 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Helmerplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Prinsessenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Pater Helmerplein 6 ligt rond € 500.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Helmerplein 6?
Huishoudens in de buurt van Pater Helmerplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Prinsessenbuurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen.