Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Maeijerstraat 7

5066VL Moergestel

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.615
+10,0%
[ € 425.581 – € 541.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.735[ € 443.398 – € 490.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.156[ € 470.889 – € 520.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.615 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.817Sinds september +0,8%
+€ 43.86712 maanden +10,0%
+€ 26.83112 mnd vs. NL +6,1%
Burgemeester Maeijerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.615 voor Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.156. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.615.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Maeijerstraat 7
€ 498.156[ € 470.889 – € 520.456 ]
Verkoper houdt over€ 491.426−€ 6.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.269+€ 12.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Maeijerstraat 7
Onder gem. in buurt Omg. PrinsessenbuurtBoven gem.
€ 466.735[ € 443.398 – € 490.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omg. Prinsessenbuurt
€ 697.375[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Maeijerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 498.156, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 466.735 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.615+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.156+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.064+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Maeijerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 466.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 483.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Maeijerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.615
Verwachte verkoopprijs€ 498.156
Verwachte vraagprijs€ 466.735
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Prinsessenbuurt→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Omg. Prinsessenbuurt

Omg. Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout van de Wouwstraat 13, 5066VG Moergestel
Schout van de Wouwstraat 13
1968 · 140 m²
€ 610.795
Straatbeeld van Korenstraat 40, 5066VB Moergestel
Korenstraat 40
1969 · 99 m²
€ 615.943
Straatbeeld van Burgemeester Maeijerstraat 4, 5066VL Moergestel
Burgemeester Maeijerstraat 4
1963 · 86 m²
€ 471.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Maeijerstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.615 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Prinsessenbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Maeijerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel.

Wat is Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel waard?
Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.615 (bandbreedte € 425.581 – € 541.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel is in oktober 2026 € 466.735 (bandbreedte € 443.398 – € 490.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel?
Voor Burgemeester Maeijerstraat 7 adviseren wij een bod van € 498.156 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Maeijerstraat 7 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Maeijerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Prinsessenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Maeijerstraat 7 ligt rond € 483.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Maeijerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Maeijerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Prinsessenbuurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen.