Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oisterwijkseweg 3A, 5066XB Moergestel

Woningwaarde Oisterwijkseweg 3A

5066XB Moergestel

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.299
+9,0%
[ € 609.223 – € 775.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.208[ € 641.448 – € 708.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.823[ € 674.162 – € 745.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Oisterwijkseweg 3A in Moergestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 692.299 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.464Sinds mei +0,8%
+€ 57.17212 maanden +9,0%
+€ 30.23912 mnd vs. NL +4,8%
Oisterwijkseweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.299 voor Oisterwijkseweg 3A in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oisterwijkseweg 3A in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.823. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 692.299.

Verwachte verkoopprijs Oisterwijkseweg 3A
€ 709.823[ € 674.162 – € 745.125 ]
Verkoper houdt over€ 700.765−€ 9.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.169+€ 16.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oisterwijkseweg 3A in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Oisterwijkseweg 3A
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 675.208[ € 641.448 – € 708.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 678.950[ € 439.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oisterwijkseweg 3A adviseren wij in een bod van € 709.823, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.208 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.299+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.823+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.314+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oisterwijkseweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 675.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oisterwijkseweg 3A in Moergestel bedragen € 3.460 per maand bij een woningwaarde van € 692.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oisterwijkseweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.299
Verwachte verkoopprijs€ 709.823
Verwachte vraagprijs€ 675.208
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustriebegied Stokeind→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebegied Stokeind besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (18%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Industriebegied Stokeind

Industriebegied Stokeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosstraat 12, 5066EB Moergestel
Bosstraat 12
1954 · 91 m²
€ 529.078
Straatbeeld van Burgemeester Maeijerstraat 4, 5066VL Moergestel
Burgemeester Maeijerstraat 4
1963 · 86 m²
€ 467.754
Straatbeeld van Kloosterlaan 20, 5066AN Moergestel
Kloosterlaan 20
1965 · 196 m²
€ 819.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oisterwijkseweg 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 692.299 duidelijk in het hogere segment van Industriebegied Stokeind. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oisterwijkseweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oisterwijkseweg 3A in Moergestel.

Wat is Oisterwijkseweg 3A in Moergestel waard?
Oisterwijkseweg 3A in Moergestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.299 (bandbreedte € 609.223 – € 775.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriebegied Stokeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oisterwijkseweg 3A in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Oisterwijkseweg 3A in Moergestel is in juni 2026 € 675.208 (bandbreedte € 641.448 – € 708.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Oisterwijkseweg 3A in Moergestel?
Voor Oisterwijkseweg 3A adviseren wij een bod van € 709.823 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oisterwijkseweg 3A in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Oisterwijkseweg 3A in Moergestel bedragen € 3.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oisterwijkseweg 3A in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oisterwijkseweg 3A in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 57.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oisterwijkseweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebegied Stokeind is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oisterwijkseweg 3A ligt rond € 692.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oisterwijkseweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Oisterwijkseweg 3A besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).