Huiswaardemeter

Woningwaarde Oisterwijkseweg 58A

5066XE Moergestel

Te koop
199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.485
+10,0%
[ € 693.867 – € 883.103 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.716[ € 767.078 – € 847.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Oisterwijkseweg 58A in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.485 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.223Sinds september +0,8%
+€ 71.52112 maanden +10,0%
+€ 43.74512 mnd vs. NL +6,1%
Oisterwijkseweg 58A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.485 voor Oisterwijkseweg 58A in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oisterwijkseweg 58A in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.716. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 788.485.

Verwachte verkoopprijs Oisterwijkseweg 58A
€ 807.716[ € 767.078 – € 847.823 ]
Verkoper houdt over€ 797.581−€ 10.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.020+€ 18.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.581

Wat is de vraagprijs?

Oisterwijkseweg 58A in Moergestel staat in te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Vraagprijs Oisterwijkseweg 58A
Onder gem. in buurt Industriebegied StokeindBoven gem.
€ 769.000[ € 730.550 – € 807.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.671 – € 4.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industriebegied Stokeind
€ 757.333[ € 545.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oisterwijkseweg 58A adviseren wij in een bod van € 807.716, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 769.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.485+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.716+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.102+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oisterwijkseweg 58A zal in bij een vraagprijs van € 769.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oisterwijkseweg 58A in Moergestel bedragen € 4.003 per maand bij een woningwaarde van € 788.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.856
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oisterwijkseweg 58A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.485
Verwachte verkoopprijs€ 807.716
Vraagprijs€ 769.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustriebegied Stokeind→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebegied Stokeind besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (19%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Industriebegied Stokeind

Industriebegied Stokeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oisterwijkseweg 3A, 5066XB Moergestel
Oisterwijkseweg 3A
1957 · 148 m²
€ 697.174
Straatbeeld van De Aanstede 20, 5066XT Moergestel
De Aanstede 20
1979 · 119 m²
€ 410.145
Straatbeeld van Coolhof 8, 5066AJ Moergestel
Coolhof 8
1970 · 254 m²
€ 955.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oisterwijkseweg 58A valt met een geschatte woningwaarde van € 788.485 duidelijk in het hogere segment van Industriebegied Stokeind. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oisterwijkseweg 58A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oisterwijkseweg 58A in Moergestel.

Wat is Oisterwijkseweg 58A in Moergestel waard?
Oisterwijkseweg 58A in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.485 (bandbreedte € 693.867 – € 883.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriebegied Stokeind.
Wat is de vraagprijs van Oisterwijkseweg 58A in Moergestel?
Oisterwijkseweg 58A in Moergestel staat in oktober 2026 te koop voor € 769.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Oisterwijkseweg 58A in Moergestel?
Voor Oisterwijkseweg 58A adviseren wij een bod van € 807.716 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oisterwijkseweg 58A in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Oisterwijkseweg 58A in Moergestel bedragen € 4.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.856 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oisterwijkseweg 58A in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oisterwijkseweg 58A in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 71.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oisterwijkseweg 58A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebegied Stokeind is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oisterwijkseweg 58A ligt rond € 788.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oisterwijkseweg 58A?
Huishoudens in de buurt van Oisterwijkseweg 58A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).