Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 3

5066XJ Moergestel

287 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.048.549
+10,0%
[ € 922.723 – € 1.174.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.024.361[ € 973.143 – € 1.075.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.073.308[ € 1.018.881 – € 1.126.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 3 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.549 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.276Sinds september +0,8%
+€ 95.11112 maanden +10,0%
+€ 58.17412 mnd vs. NL +6,1%
Industrieweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.549 voor Industrieweg 3 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 3 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.073.308. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.549.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 3
€ 1.073.308[ € 1.018.881 – € 1.126.131 ]
Verkoper houdt over€ 1.060.252−€ 13.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.096.924+€ 23.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.073.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.060.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 3 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.024.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 3
Onder gem. in buurt Industriebegied StokeindBoven gem.
€ 1.024.361[ € 973.143 – € 1.075.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Industriebegied Stokeind
€ 757.333[ € 545.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.073.308, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.024.361 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.549+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.073.308+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.126.973+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.024.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 3 in Moergestel bedragen € 5.316 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.128
OZB€ 81
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.846.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte927 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.549
Verwachte verkoopprijs€ 1.073.308
Verwachte vraagprijs€ 1.024.361
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtIndustriebegied Stokeind→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriebegied Stokeind besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (15%)
C (19%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Industriebegied Stokeind

Industriebegied Stokeind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oisterwijkseweg 17A, 5066XB Moergestel
Oisterwijkseweg 17A
2010 · 274 m²
€ 968.388
Straatbeeld van Burgemeester ter Veerstraat 2, 5066GL Moergestel
Burgemeester ter Veerstraat 2
1996 · 241 m²
€ 872.331
Straatbeeld van De Hoefkens 17, 5066BX Moergestel
De Hoefkens 17
1981 · 310 m²
€ 1.094.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.048.549 duidelijk in het hogere segment van Industriebegied Stokeind. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 3 in Moergestel.

Wat is Industrieweg 3 in Moergestel waard?
Industrieweg 3 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.549 (bandbreedte € 922.723 – € 1.174.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriebegied Stokeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 3 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 3 in Moergestel is in oktober 2026 € 1.024.361 (bandbreedte € 973.143 – € 1.075.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 3 in Moergestel?
Voor Industrieweg 3 adviseren wij een bod van € 1.073.308 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 3 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 3 in Moergestel bedragen € 5.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.128 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 3 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 3 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 95.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriebegied Stokeind is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 3 ligt rond € 1.048.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 3?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).