Huiswaardemeter

Woningwaarde Raamackerstraat 14

5066XN Moergestel

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.779
+10,0%
[ € 393.166 – € 500.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.566[ € 411.888 – € 455.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.395[ € 437.013 – € 483.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Raamackerstraat 14 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.779 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.526Sinds september +0,8%
+€ 40.52612 maanden +10,0%
+€ 24.78712 mnd vs. NL +6,1%
Raamackerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.779 voor Raamackerstraat 14 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raamackerstraat 14 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.395. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.779.

Verwachte verkoopprijs Raamackerstraat 14
€ 460.395[ € 437.013 – € 483.014 ]
Verkoper houdt over€ 454.081−€ 6.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.753+€ 11.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raamackerstraat 14 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.492 per m².

Verwachte vraagprijs Raamackerstraat 14
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 433.566[ € 411.888 – € 455.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.492[ € 2.367 – € 2.616 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raamackerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 460.395, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.566 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.779+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.395+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.415+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raamackerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 433.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raamackerstraat 14 in Moergestel bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 446.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raamackerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.779
Verwachte verkoopprijs€ 460.395
Verwachte vraagprijs€ 433.566
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Kloosterlaan→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Kloosterlaan besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Omg. Kloosterlaan

Omg. Kloosterlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterlaan 20, 5066AN Moergestel
Kloosterlaan 20
1965 · 196 m²
€ 825.647
Straatbeeld van Kruysackerstraat 4, 5066XK Moergestel
Kruysackerstraat 4
1969 · 100 m²
€ 314.055
Straatbeeld van Coolhof 8, 5066AJ Moergestel
Coolhof 8
1970 · 254 m²
€ 955.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.779 is Raamackerstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Kloosterlaan. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raamackerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raamackerstraat 14 in Moergestel.

Wat is Raamackerstraat 14 in Moergestel waard?
Raamackerstraat 14 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.779 (bandbreedte € 393.166 – € 500.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Kloosterlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raamackerstraat 14 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Raamackerstraat 14 in Moergestel is in oktober 2026 € 433.566 (bandbreedte € 411.888 – € 455.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Raamackerstraat 14 in Moergestel?
Voor Raamackerstraat 14 adviseren wij een bod van € 460.395 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raamackerstraat 14 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Raamackerstraat 14 in Moergestel bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raamackerstraat 14 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raamackerstraat 14 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 40.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raamackerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Kloosterlaan is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Raamackerstraat 14 ligt rond € 446.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raamackerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Raamackerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).