Huiswaardemeter

Woningwaarde Huysackerstraat 22

5066XR Moergestel

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.081
+10,0%
[ € 342.391 – € 435.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.437[ € 357.615 – € 395.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.149[ € 381.575 – € 421.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Huysackerstraat 22 in Moergestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.081 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds september +0,8%
+€ 35.29312 maanden +10,0%
+€ 21.58712 mnd vs. NL +6,1%
Huysackerstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.081 voor Huysackerstraat 22 in Moergestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huysackerstraat 22 in Moergestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.149. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.081.

Verwachte verkoopprijs Huysackerstraat 22
€ 402.149[ € 381.575 – € 421.741 ]
Verkoper houdt over€ 396.475−€ 5.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.342+€ 10.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huysackerstraat 22 in Moergestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Verwachte vraagprijs Huysackerstraat 22
Onder gem. in Dorp MoergestelBoven gem.
€ 376.437[ € 357.615 – € 395.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.472 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in Dorp Moergestel
€ 710.162[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huysackerstraat 22 adviseren wij in een bod van € 402.149, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.437 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.081+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.149+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.256+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huysackerstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 376.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huysackerstraat 22 in Moergestel bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 389.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huysackerstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.081
Verwachte verkoopprijs€ 402.149
Verwachte vraagprijs€ 376.437
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Kloosterlaan→
PlaatsMoergestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Kloosterlaan besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Omg. Kloosterlaan

Omg. Kloosterlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruysackerstraat 4, 5066XK Moergestel
Kruysackerstraat 4
1969 · 100 m²
€ 314.055
Straatbeeld van Kloosterlaan 20, 5066AN Moergestel
Kloosterlaan 20
1965 · 196 m²
€ 825.647
Straatbeeld van De Scheerman 5, 5066EH Moergestel
De Scheerman 5
1965 · 127 m²
€ 762.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.081 is Huysackerstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Kloosterlaan. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huysackerstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huysackerstraat 22 in Moergestel.

Wat is Huysackerstraat 22 in Moergestel waard?
Huysackerstraat 22 in Moergestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.081 (bandbreedte € 342.391 – € 435.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Kloosterlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huysackerstraat 22 in Moergestel?
De verwachte vraagprijs van Huysackerstraat 22 in Moergestel is in oktober 2026 € 376.437 (bandbreedte € 357.615 – € 395.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Huysackerstraat 22 in Moergestel?
Voor Huysackerstraat 22 adviseren wij een bod van € 402.149 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huysackerstraat 22 in Moergestel?
De geschatte bruto maandlasten van Huysackerstraat 22 in Moergestel bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huysackerstraat 22 in Moergestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huysackerstraat 22 in Moergestel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huysackerstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Kloosterlaan is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Huysackerstraat 22 ligt rond € 389.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huysackerstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Huysackerstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).