Huiswaardemeter

Woningwaarde Weideplantsoen 14

2751CB Moerkapelle

36 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.985
+10,1%
[ € 153.987 – € 195.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.911[ € 160.465 – € 177.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.278[ € 172.018 – € 190.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Weideplantsoen 14 in Moerkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 174.985 (€ 4.861 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.400Sinds september +0,8%
+€ 16.07712 maanden +10,1%
+€ 9.92112 mnd vs. NL +6,2%
Weideplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.985 voor Weideplantsoen 14 in Moerkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weideplantsoen 14 in Moerkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.278. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 174.985.

Verwachte verkoopprijs Weideplantsoen 14
€ 181.278[ € 172.018 – € 190.127 ]
Verkoper houdt over€ 178.034−€ 3.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.054+€ 5.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weideplantsoen 14 in Moerkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.692 per m².

Verwachte vraagprijs Weideplantsoen 14
Onder gem. in Moerkapelle wijk 01Boven gem.
€ 168.911[ € 160.465 – € 177.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.692[ € 4.457 – € 4.927 ]
Gem. vraagprijs in Moerkapelle wijk 01
€ 909.455[ € 489.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weideplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 181.278, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 168.911 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.985+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.278+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.342+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weideplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 168.911 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weideplantsoen 14 in Moerkapelle bedragen € 929 per maand bij een woningwaarde van € 174.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 856
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 929
Totaal betaald over 30 jaar€ 308.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weideplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.985
Verwachte verkoopprijs€ 181.278
Verwachte vraagprijs€ 168.911
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtMoerkapelle-West→
PlaatsMoerkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerkapelle-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (41%)
C (38%)
D (3%)
G (1%)

Wonen in Moerkapelle-West

Moerkapelle-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Lepelaar 17, 2751CW Moerkapelle
de Lepelaar 17
1995 · 108 m²
€ 464.906
Straatbeeld van Korenbloemstraat 16, 2751CG Moerkapelle
Korenbloemstraat 16
1982 · 105 m²
€ 426.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.985 is Weideplantsoen 14 een van de meer betaalbare woningen in Moerkapelle-West. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weideplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weideplantsoen 14 in Moerkapelle.

Wat is Weideplantsoen 14 in Moerkapelle waard?
Weideplantsoen 14 in Moerkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.985 (bandbreedte € 153.987 – € 195.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moerkapelle-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weideplantsoen 14 in Moerkapelle?
De verwachte vraagprijs van Weideplantsoen 14 in Moerkapelle is in oktober 2026 € 168.911 (bandbreedte € 160.465 – € 177.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Weideplantsoen 14 in Moerkapelle?
Voor Weideplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 181.278 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weideplantsoen 14 in Moerkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Weideplantsoen 14 in Moerkapelle bedragen € 929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 856 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weideplantsoen 14 in Moerkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weideplantsoen 14 in Moerkapelle is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 16.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weideplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerkapelle-West is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Weideplantsoen 14 ligt rond € 174.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weideplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Weideplantsoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerkapelle-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.