Woningwaarde Hellegatsestraat 17

4727ST Moerstraten

387 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 1.902Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 736.068

+6,7%

[ € 647.740 – € 824.396 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 718.843[ € 682.901 – € 754.785 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 753.706[ € 715.680 – € 791.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellegatsestraat 17 in Moerstraten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.068 (€ 1.902 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.972Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 46.27312 maanden +6,7%+6,7%

+€ 19.55012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hellegatsestraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.068 voor Hellegatsestraat 17 in Moerstraten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellegatsestraat 17 in Moerstraten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 753.706. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 736.068.

Verwachte verkoopprijs Hellegatsestraat 17

€ 753.706[ € 715.680 – € 791.015 ]

Verkoper houdt over€ 744.165−€ 9.541 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 770.930+€ 17.224 kosten koper

Verkoopprijs€ 753.706

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.291

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 744.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellegatsestraat 17 in Moerstraten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 718.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.857 per m².

Verwachte vraagprijs Hellegatsestraat 17

Onder gem. in RoosendaalBoven gem.

€ 718.843[ € 682.901 – € 754.785 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.857[ € 1.765 – € 1.950 ]

Gem. vraagprijs in Roosendaal

€ 524.788[ € 198.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellegatsestraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 753.706, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 718.843 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.068+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 753.706+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 791.391+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellegatsestraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 718.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellegatsestraat 17 in Moerstraten bedragen € 3.798 per maand bij een woningwaarde van € 736.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 936.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.798/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.599

OZB€ 49

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 92

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.798

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellegatsestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte387 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.068

Verwachte verkoopprijs€ 753.706

Verwachte vraagprijs€ 718.843

Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtMoerstraten→

PlaatsMoerstraten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerstraten besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (19%)

C (15%)

D (7%)

E (6%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Moerstraten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Moerstraten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

27%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool3,5 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellegatsestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.068 duidelijk in het hogere segment van Moerstraten. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hellegatsestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellegatsestraat 17 in Moerstraten.

Wat is Hellegatsestraat 17 in Moerstraten waard?

Hellegatsestraat 17 in Moerstraten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.068 (bandbreedte € 647.740 – € 824.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moerstraten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hellegatsestraat 17 in Moerstraten?

De verwachte vraagprijs van Hellegatsestraat 17 in Moerstraten is in oktober 2026 € 718.843 (bandbreedte € 682.901 – € 754.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.902.

Hoeveel moet ik overbieden op Hellegatsestraat 17 in Moerstraten?

Voor Hellegatsestraat 17 adviseren wij een bod van € 753.706 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hellegatsestraat 17 in Moerstraten?

De geschatte bruto maandlasten van Hellegatsestraat 17 in Moerstraten bedragen € 3.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.599 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hellegatsestraat 17 in Moerstraten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hellegatsestraat 17 in Moerstraten is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellegatsestraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerstraten is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Hellegatsestraat 17 ligt rond € 736.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hellegatsestraat 17?

Huishoudens in de buurt van Hellegatsestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moerstraten heeft 28% van de woningen zonnepanelen.