De gemiddelde huizenprijs in Moerstraten (gemeente Roosendaal) bedraagt in oktober 2026 € 552.005. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Moerstraten (gemeente Roosendaal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.979Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.70212 maanden +6,7%+6,7%

+€ 14.66112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Moerstraten

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Moerstraten

In Moerstraten ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 491.448 in Moerstraten, met een vierkante meterprijs van € 3.107 per m².


Moerstraten	€ 491.448	€ 3.231 per m²	-11%

Hoeveel wordt er overboden in Moerstraten?

Overbieden in Moerstraten (gemeente Roosendaal) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Moerstraten (gemeente Roosendaal) bedraagt € 2.788 per m².

Is Moerstraten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.005 (€ 3.107 per m²) is Moerstraten (gemeente Roosendaal) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Moerstraten

BetaalbaarDuur

€ 552.005[ € 385.536 – € 665.723 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 552.005 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.950 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Moerstraten?

In Moerstraten (gemeente Roosendaal) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.376 (€ 2.643 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Moerstraten (gemeente Roosendaal) is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Moerstraten

Nederland

Verdeling woningtype

Moerstraten

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Moerstraten?

In oktober 2026 staan er 1 woningen te koop in Moerstraten. Het aantal huishoudens en woningen in Moerstraten is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Moerstraten

1 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens269Vrijwel evenveel als woningen

Woningen270Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Moerstraten

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Moerstraten?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Moerstraten stegen tussen 2020 en 2022 met +28,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Moerstraten sterk met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Moerstraten in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Moerstraten betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Moerstraten

4726€ 504.753 4727€ 548.778

Veelgestelde vragen over Moerstraten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Moerstraten (gemeente Roosendaal).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Moerstraten?

De gemiddelde huizenprijs in Moerstraten (gemeente Roosendaal) ligt in oktober 2026 op € 552.005. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.788 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Moerstraten?

De woningmarkt in Moerstraten (gemeente Roosendaal) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 552.005, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Moerstraten?

In Moerstraten (gemeente Roosendaal) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 523.376 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 552.005. Overbieden is gebruikelijk in Moerstraten.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Moerstraten?

De huizenprijzen in Moerstraten (gemeente Roosendaal) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 552.005.

Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?

Moerstraten telt 625 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Moerstraten heeft 270 woningen. Moerstraten valt onder gemeente Roosendaal.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Moerstraten?

Moerstraten valt onder gemeente Roosendaal. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Roosendaal: circa € 1.038 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 341/jaar), rioolheffing (€ 351/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 346/jaar). Dit komt neer op circa € 87 per maand.

Is Moerstraten duur om te wonen?

De huizenprijzen in Moerstraten (gemeente Roosendaal) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 552.005. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.