Woningwaarde Rimpelaar 8

5124RB Molenschot

254 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 3.486Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 885.525

+5,2%

[ € 779.262 – € 991.788 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 865.806[ € 822.516 – € 909.096 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 905.693[ € 860.352 – € 950.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Rimpelaar 8 in Molenschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 885.525 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.739Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 43.84412 maanden +5,2%+5,2%

+€ 11.23612 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Rimpelaar 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.525 voor Rimpelaar 8 in Molenschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rimpelaar 8 in Molenschot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 905.693. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 885.525.

Verwachte verkoopprijs Rimpelaar 8

€ 905.693[ € 860.352 – € 950.914 ]

Verkoper houdt over€ 894.480−€ 11.213 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 925.957+€ 20.264 kosten koper

Verkoopprijs€ 905.693

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.963

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 894.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rimpelaar 8 in Molenschot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 865.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Rimpelaar 8

Onder gem. in Gilze en RijenBoven gem.

€ 865.806[ € 822.516 – € 909.096 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]

Gem. vraagprijs in Gilze en Rijen

€ 662.340[ € 325.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rimpelaar 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 905.693, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 865.806 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.525+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 905.693+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 950.978+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rimpelaar 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 865.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rimpelaar 8 in Molenschot bedragen € 4.501 per maand bij een woningwaarde van € 885.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.086.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.501/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.330

OZB€ 79

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.501

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rimpelaar 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte254 m²

Perceeloppervlakte1.690 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.525

Verwachte verkoopprijs€ 905.693

Verwachte vraagprijs€ 865.806

Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Molenschot→

PlaatsMolenschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Molenschot besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.520 kWh/jr)Elektriciteit(4.520 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.720 kWh/jr)Teruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (14%)

C (26%)

D (17%)

E (7%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Molenschot

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Molenschot op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rimpelaar 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.525 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Molenschot. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rimpelaar 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rimpelaar 8 in Molenschot.

Wat is Rimpelaar 8 in Molenschot waard?

Rimpelaar 8 in Molenschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.525 (bandbreedte € 779.262 – € 991.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Molenschot.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rimpelaar 8 in Molenschot?

De verwachte vraagprijs van Rimpelaar 8 in Molenschot is in oktober 2026 € 865.806 (bandbreedte € 822.516 – € 909.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.

Hoeveel moet ik overbieden op Rimpelaar 8 in Molenschot?

Voor Rimpelaar 8 adviseren wij een bod van € 905.693 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rimpelaar 8 in Molenschot?

De geschatte bruto maandlasten van Rimpelaar 8 in Molenschot bedragen € 4.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.330 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rimpelaar 8 in Molenschot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rimpelaar 8 in Molenschot is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 43.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rimpelaar 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Molenschot is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Rimpelaar 8 ligt rond € 885.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rimpelaar 8?

Huishoudens in de buurt van Rimpelaar 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).