De gemiddelde huizenprijs in Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) bedraagt in juni 2026 € 733.693. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.098Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 30.13212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 29612 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Molenschot

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Molenschot

Buitengebied Molenschot is met € 798.529 de duurste buurt in Molenschot, gevolgd door Kern Molenschot (€ 693.456). De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenschot bedraagt € 4.414 per m².


Buitengebied Molenschot	€ 798.529	€ 4.614 per m²	+9%
Kern Molenschot	€ 693.456	€ 4.290 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Molenschot?

Overbieden in Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Kern Molenschot kent met +5,4% het hoogste overbod, in Buitengebied Molenschot ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) bedraagt € 4.054 per m².

Overbod per buurt in Molenschot

BuurtOverbod

Kern Molenschot+5,4%
Buitengebied Molenschot+5,1%

Is Molenschot duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 733.693 (€ 4.414 per m²) is Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.043 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenschot

BetaalbaarDuur

€ 733.693[ € 531.661 – € 876.653 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% hoger[ € 733.693 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenschot?

In Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 696.967 (€ 3.851 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) is 75% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenschot

Nederland

Verdeling woningtype

Molenschot

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Molenschot?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Molenschot. Molenschot heeft een woningoverschot van 6 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Molenschot

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens4986 minder dan woningen

Woningen504Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Molenschot?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Molenschot stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Molenschot in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Molenschot

5124€ 733.693

Veelgestelde vragen over Molenschot

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenschot (gemeente Gilze en Rijen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenschot?

De gemiddelde huizenprijs in Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) ligt in juni 2026 op € 733.693. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.054 per m². Daarmee is Molenschot duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenschot?

De woningmarkt in Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 733.693, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenschot?

In Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 696.967 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 733.693. Overbieden is gebruikelijk in Molenschot.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Molenschot?

De huizenprijzen in Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 733.693.

Wat is de duurste buurt van Molenschot?

De duurste buurt van Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) is Buitengebied Molenschot, met een gemiddelde huizenprijs van € 798.529. De vierkante meterprijs in Buitengebied Molenschot bedraagt € 4.614 per m². De meest betaalbare buurt is Kern Molenschot (€ 693.456). Molenschot telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt 1.190 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Molenschot heeft 504 woningen. Molenschot valt onder gemeente Gilze en Rijen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Molenschot?

Molenschot valt onder gemeente Gilze en Rijen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Gilze en Rijen: circa € 552 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 144/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 192/jaar). Dit komt neer op circa € 46 per maand.

Is Molenschot duur om te wonen?

Molenschot (gemeente Gilze en Rijen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 733.693. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.043 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.