Huiswaardemeter

Woningwaarde De Zarken 23A

1141BK Monnickendam

249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.194.269
-12,1%
[ € 1.050.957 – € 1.337.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.150.811[ € 1.093.270 – € 1.208.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.239.368[ € 1.176.359 – € 1.300.187 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zarken 23A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.194.269 (€ 4.796 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -12.945Sinds september -1,1%
€ -164.94912 maanden -12,1%
€ -217.60712 mnd vs. NL -16,0%
De Zarken 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.194.269 voor De Zarken 23A in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zarken 23A in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.239.368. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.194.269.

Verwachte verkoopprijs De Zarken 23A
€ 1.239.368[ € 1.176.359 – € 1.300.187 ]
Verkoper houdt over€ 1.224.485−€ 14.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.266.305+€ 26.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.239.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.224.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zarken 23A in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.150.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Verwachte vraagprijs De Zarken 23A
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 1.150.811[ € 1.093.270 – € 1.208.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zarken 23A adviseren wij in een bod van € 1.239.368, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.150.811 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.194.269+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.239.368+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.301.336+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zarken 23A zal in bij een vraagprijs van € 1.150.811 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zarken 23A in Monnickendam bedragen € 6.045 per maand bij een woningwaarde van € 1.194.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.840
OZB€ 89
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.102.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zarken 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.194.269
Verwachte verkoopprijs€ 1.239.368
Verwachte vraagprijs€ 1.150.811
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 45.210
Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Straatbeeld van 't Prooyen 13, 1141VD Monnickendam
't Prooyen 13
1966 · 76 m²
€ 419.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Zarken 23A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.194.269 duidelijk in het hogere segment van Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Zarken 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zarken 23A in Monnickendam.

Wat is De Zarken 23A in Monnickendam waard?
De Zarken 23A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.194.269 (bandbreedte € 1.050.957 – € 1.337.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zarken 23A in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van De Zarken 23A in Monnickendam is in oktober 2026 € 1.150.811 (bandbreedte € 1.093.270 – € 1.208.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zarken 23A in Monnickendam?
Voor De Zarken 23A adviseren wij een bod van € 1.239.368 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zarken 23A in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van De Zarken 23A in Monnickendam bedragen € 6.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.194.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.840 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zarken 23A in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zarken 23A in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -164.949) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zarken 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van De Zarken 23A ligt rond € 1.194.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zarken 23A?
Huishoudens in de buurt van De Zarken 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.