Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikevenne 11

1141RJ Monnickendam

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.589
-12,1%
[ € 502.118 – € 639.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.437[ € 515.315 – € 569.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.682[ € 562.724 – € 621.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikevenne 11 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.589 (€ 4.528 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.185Sinds september -1,1%
€ -78.80812 maanden -12,1%
€ -103.96612 mnd vs. NL -16,0%
Monnikevenne 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.589 voor Monnikevenne 11 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikevenne 11 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.682. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.589.

Verwachte verkoopprijs Monnikevenne 11
€ 595.682[ € 562.724 – € 621.958 ]
Verkoper houdt over€ 587.879−€ 7.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.746+€ 14.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikevenne 11 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.305 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikevenne 11
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 542.437[ € 515.315 – € 569.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.305[ € 4.090 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikevenne 11 adviseren wij in een bod van € 595.682, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 542.437 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.589+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.682+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.466+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikevenne 11 zal in bij een vraagprijs van € 542.437 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikevenne 11 in Monnickendam bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 570.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikevenne 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.589
Verwachte verkoopprijs€ 595.682
Verwachte vraagprijs€ 542.437
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOoster Ee→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Ee besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (35%)
C (41%)
D (1%)

Wonen in Ooster Ee

Ooster Ee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikevenne 54, 1141RL Monnickendam
Monnikevenne 54
1980 · 121 m²
€ 562.934
Straatbeeld van Ossenvenne 26, 1141RS Monnickendam
Ossenvenne 26
1980 · 137 m²
€ 473.573
Straatbeeld van Rielant 53, 1141RD Monnickendam
Rielant 53
1980 · 86 m²
€ 484.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.589 ligt Monnikevenne 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ooster Ee. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monnikevenne 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikevenne 11 in Monnickendam.

Wat is Monnikevenne 11 in Monnickendam waard?
Monnikevenne 11 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.589 (bandbreedte € 502.118 – € 639.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooster Ee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikevenne 11 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Monnikevenne 11 in Monnickendam is in oktober 2026 € 542.437 (bandbreedte € 515.315 – € 569.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikevenne 11 in Monnickendam?
Voor Monnikevenne 11 adviseren wij een bod van € 595.682 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikevenne 11 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikevenne 11 in Monnickendam bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikevenne 11 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikevenne 11 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -78.808) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikevenne 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Ee is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Monnikevenne 11 ligt rond € 570.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikevenne 11?
Huishoudens in de buurt van Monnikevenne 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Ee heeft 18% van de woningen zonnepanelen.