Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikevenne 9

1141RJ Monnickendam

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.918
-12,1%
[ € 462.808 – € 589.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.047[ € 518.700 – € 573.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikevenne 9 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.918 (€ 3.602 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.701Sinds september -1,1%
€ -72.63812 maanden -12,1%
€ -95.82712 mnd vs. NL -16,0%
Monnikevenne 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.918 voor Monnikevenne 9 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikevenne 9 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.047. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.918.

Verwachte verkoopprijs Monnikevenne 9
€ 549.047[ € 518.700 – € 573.300 ]
Verkoper houdt over€ 541.757−€ 7.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.178+€ 13.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikevenne 9 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikevenne 9
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.253 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikevenne 9 adviseren wij in een bod van € 549.047, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.918+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.047+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.499+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikevenne 9 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikevenne 9 in Monnickendam bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 525.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.572
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikevenne 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.918
Verwachte verkoopprijs€ 549.047
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOoster Ee→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Ee besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (35%)
C (41%)
D (1%)

Wonen in Ooster Ee

Ooster Ee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossenvenne 26, 1141RS Monnickendam
Ossenvenne 26
1980 · 137 m²
€ 473.573
Straatbeeld van Monnikevenne 54, 1141RL Monnickendam
Monnikevenne 54
1980 · 121 m²
€ 562.934
Straatbeeld van Rielant 53, 1141RD Monnickendam
Rielant 53
1980 · 86 m²
€ 484.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.918 ligt Monnikevenne 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ooster Ee. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Monnikevenne 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikevenne 9 in Monnickendam.

Wat is Monnikevenne 9 in Monnickendam waard?
Monnikevenne 9 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.918 (bandbreedte € 462.808 – € 589.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooster Ee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikevenne 9 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Monnikevenne 9 in Monnickendam is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikevenne 9 in Monnickendam?
Voor Monnikevenne 9 adviseren wij een bod van € 549.047 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikevenne 9 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikevenne 9 in Monnickendam bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.572 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikevenne 9 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikevenne 9 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -72.638) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikevenne 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Ee is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Monnikevenne 9 ligt rond € 525.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikevenne 9?
Huishoudens in de buurt van Monnikevenne 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Ee heeft 18% van de woningen zonnepanelen.