Huiswaardemeter

Woningwaarde Calvercamp 11

1141RT Monnickendam

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.521
-12,1%
[ € 206.378 – € 262.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.090[ € 211.936 – € 234.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.537[ € 233.553 – € 258.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Calvercamp 11 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.521 (€ 3.845 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.542Sinds september -1,1%
€ -32.39112 maanden -12,1%
€ -42.73112 mnd vs. NL -16,0%
Calvercamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.521 voor Calvercamp 11 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calvercamp 11 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.537. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 234.521.

Verwachte verkoopprijs Calvercamp 11
€ 246.537[ € 233.553 – € 258.138 ]
Verkoper houdt over€ 242.575−€ 3.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.618+€ 7.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calvercamp 11 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Calvercamp 11
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 223.090[ € 211.936 – € 234.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calvercamp 11 adviseren wij in een bod van € 246.537, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 223.090 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.521+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.537+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.864+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calvercamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 223.090 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calvercamp 11 in Monnickendam bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 234.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calvercamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.521
Verwachte verkoopprijs€ 246.537
Verwachte vraagprijs€ 223.090
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOoster Ee→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooster Ee besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (35%)
C (41%)
D (1%)

Wonen in Ooster Ee

Ooster Ee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenhoek 46, 1141DV Monnickendam
Meeuwenhoek 46
1986 · 39 m²
€ 186.066
Straatbeeld van Rielant 53, 1141RD Monnickendam
Rielant 53
1980 · 86 m²
€ 484.668
Straatbeeld van Monnikevenne 54, 1141RL Monnickendam
Monnikevenne 54
1980 · 121 m²
€ 562.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.521 is Calvercamp 11 een van de meer betaalbare woningen in Ooster Ee. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Calvercamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calvercamp 11 in Monnickendam.

Wat is Calvercamp 11 in Monnickendam waard?
Calvercamp 11 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.521 (bandbreedte € 206.378 – € 262.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooster Ee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Calvercamp 11 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Calvercamp 11 in Monnickendam is in oktober 2026 € 223.090 (bandbreedte € 211.936 – € 234.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Calvercamp 11 in Monnickendam?
Voor Calvercamp 11 adviseren wij een bod van € 246.537 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calvercamp 11 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Calvercamp 11 in Monnickendam bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calvercamp 11 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calvercamp 11 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -32.391) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calvercamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooster Ee is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Calvercamp 11 ligt rond € 234.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calvercamp 11?
Huishoudens in de buurt van Calvercamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooster Ee heeft 18% van de woningen zonnepanelen.