Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Zijds Burgwal 19

1141TD Monnickendam

Te koop
114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.880
-12,9%
[ € 544.614 – € 693.146 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.097[ € 606.461 – € 670.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.880 (€ 5.429 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.708Sinds mei -1,1%
€ -91.78412 maanden -12,9%
€ -121.92112 mnd vs. NL -17,2%
Nieuwe Zijds Burgwal 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.880 voor Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.097. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 618.880.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Zijds Burgwal 19
€ 646.097[ € 606.461 – € 670.299 ]
Verkoper houdt over€ 637.740−€ 8.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.169+€ 15.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.740

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.175 per m².

Vraagprijs Nieuwe Zijds Burgwal 19
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.175[ € 4.917 – € 5.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 920.000[ € 495.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Zijds Burgwal 19 adviseren wij in een bod van € 646.097, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.880+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.097+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.402+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Zijds Burgwal 19 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam bedragen € 3.102 per maand bij een woningwaarde van € 618.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Zijds Burgwal 19

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.880
Verwachte verkoopprijs€ 646.097
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (22%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 44.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.880 zit Nieuwe Zijds Burgwal 19 in het middensegment van Monnickendam — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Zijds Burgwal 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam.

Wat is Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam waard?
Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.880 (bandbreedte € 544.614 – € 693.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam?
Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam staat in juni 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam?
Voor Nieuwe Zijds Burgwal 19 adviseren wij een bod van € 646.097 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Zijds Burgwal 19 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -91.784) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Zijds Burgwal 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Zijds Burgwal 19 ligt rond € 618.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Zijds Burgwal 19?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Zijds Burgwal 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.