Huiswaardemeter

Woningwaarde Groote Noord 11A

1141TZ Monnickendam

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.079
-12,1%
[ € 495.510 – € 630.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.336[ € 511.419 – € 565.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.960[ € 558.470 – € 617.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Groote Noord 11A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.079 (€ 3.754 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.104Sinds september -1,1%
€ -77.77112 maanden -12,1%
€ -102.59812 mnd vs. NL -16,0%
Groote Noord 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.079 voor Groote Noord 11A in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groote Noord 11A in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.960. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 563.079.

Verwachte verkoopprijs Groote Noord 11A
€ 588.960[ € 558.470 – € 617.256 ]
Verkoper houdt over€ 581.231−€ 7.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.889+€ 13.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groote Noord 11A in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Groote Noord 11A
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 538.336[ € 511.419 – € 565.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groote Noord 11A adviseren wij in een bod van € 588.960, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 538.336 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.079+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.960+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.408+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groote Noord 11A zal in bij een vraagprijs van € 538.336 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groote Noord 11A in Monnickendam bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 563.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groote Noord 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.079
Verwachte verkoopprijs€ 588.960
Verwachte vraagprijs€ 538.336
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Straatbeeld van 't Prooyen 13, 1141VD Monnickendam
't Prooyen 13
1966 · 76 m²
€ 419.716
Straatbeeld van Irenestraat 32, 1141ES Monnickendam
Irenestraat 32
1960 · 130 m²
€ 520.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groote Noord 11A ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.079 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monnickendam willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groote Noord 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groote Noord 11A in Monnickendam.

Wat is Groote Noord 11A in Monnickendam waard?
Groote Noord 11A in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.079 (bandbreedte € 495.510 – € 630.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groote Noord 11A in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Groote Noord 11A in Monnickendam is in oktober 2026 € 538.336 (bandbreedte € 511.419 – € 565.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Groote Noord 11A in Monnickendam?
Voor Groote Noord 11A adviseren wij een bod van € 588.960 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groote Noord 11A in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Groote Noord 11A in Monnickendam bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groote Noord 11A in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groote Noord 11A in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -77.771) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groote Noord 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Groote Noord 11A ligt rond € 563.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groote Noord 11A?
Huishoudens in de buurt van Groote Noord 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.