Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 43

1141VG Monnickendam

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.469
-12,1%
[ € 376.173 – € 478.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.939[ € 388.492 – € 429.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.839[ € 423.845 – € 468.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 43 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.469 (€ 3.685 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.634Sinds september -1,1%
€ -59.04112 maanden -12,1%
€ -77.88912 mnd vs. NL -16,0%
Zuideinde 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.469 voor Zuideinde 43 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 43 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.839. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.469.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 43
€ 446.839[ € 423.845 – € 468.460 ]
Verkoper houdt over€ 440.674−€ 6.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.926+€ 11.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 43 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 43
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 408.939[ € 388.492 – € 429.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 43 adviseren wij in een bod van € 446.839, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.939 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.469+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.839+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.181+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 43 zal in bij een vraagprijs van € 408.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 43 in Monnickendam bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 427.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 43

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.469
Verwachte verkoopprijs€ 446.839
Verwachte vraagprijs€ 408.939
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Straatbeeld van 't Prooyen 13, 1141VD Monnickendam
't Prooyen 13
1966 · 76 m²
€ 419.716
Straatbeeld van Houtrib 84, 1141DG Monnickendam
Houtrib 84
1985 · 124 m²
€ 443.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.469 is Zuideinde 43 een van de meer betaalbare woningen in Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 43 in Monnickendam.

Wat is Zuideinde 43 in Monnickendam waard?
Zuideinde 43 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.469 (bandbreedte € 376.173 – € 478.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 43 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 43 in Monnickendam is in oktober 2026 € 408.939 (bandbreedte € 388.492 – € 429.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 43 in Monnickendam?
Voor Zuideinde 43 adviseren wij een bod van € 446.839 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 43 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 43 in Monnickendam bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 43 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 43 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -59.041) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 43 ligt rond € 427.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 43?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.