Huiswaardemeter

Woningwaarde Niesenoortsburgwal 14

1141VM Monnickendam

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.586
-12,1%
[ € 548.756 – € 698.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.155[ € 569.197 – € 629.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.013[ € 615.871 – € 680.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.586 (€ 3.757 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.759Sinds september -1,1%
€ -86.12812 maanden -12,1%
€ -113.62312 mnd vs. NL -16,0%
Niesenoortsburgwal 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.586 voor Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.013. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 623.586.

Verwachte verkoopprijs Niesenoortsburgwal 14
€ 649.013[ € 615.871 – € 680.700 ]
Verkoper houdt over€ 640.624−€ 8.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.143+€ 15.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Niesenoortsburgwal 14
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 599.155[ € 569.197 – € 629.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Niesenoortsburgwal 14 adviseren wij in een bod van € 649.013, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 599.155 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.586+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.013+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.464+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Niesenoortsburgwal 14 zal in bij een vraagprijs van € 599.155 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 623.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.049
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Niesenoortsburgwal 14

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.586
Verwachte verkoopprijs€ 649.013
Verwachte vraagprijs€ 599.155
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 45.210
Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Straatbeeld van 't Prooyen 13, 1141VD Monnickendam
't Prooyen 13
1966 · 76 m²
€ 419.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.586 zit Niesenoortsburgwal 14 in het middensegment van Monnickendam — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Niesenoortsburgwal 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam.

Wat is Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam waard?
Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.586 (bandbreedte € 548.756 – € 698.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam is in oktober 2026 € 599.155 (bandbreedte € 569.197 – € 629.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam?
Voor Niesenoortsburgwal 14 adviseren wij een bod van € 649.013 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam bedragen € 3.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.049 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Niesenoortsburgwal 14 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -86.128) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Niesenoortsburgwal 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Niesenoortsburgwal 14 ligt rond € 623.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Niesenoortsburgwal 14?
Huishoudens in de buurt van Niesenoortsburgwal 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.