Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindegracht 8

1141VW Monnickendam

120 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 2.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.473
-12,1%
[ € 241.536 – € 307.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.961[ € 248.863 – € 275.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.583[ € 272.754 – € 301.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindegracht 8 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.473 (€ 2.287 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.975Sinds september -1,1%
€ -37.91012 maanden -12,1%
€ -50.01212 mnd vs. NL -16,0%
Lindegracht 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.473 voor Lindegracht 8 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindegracht 8 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.583. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 274.473.

Verwachte verkoopprijs Lindegracht 8
€ 287.583[ € 272.754 – € 301.465 ]
Verkoper houdt over€ 283.170−€ 4.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.485+€ 7.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindegracht 8 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.183 per m².

Verwachte vraagprijs Lindegracht 8
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 261.961[ € 248.863 – € 275.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.183[ € 2.074 – € 2.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindegracht 8 adviseren wij in een bod van € 287.583, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 261.961 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.473+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.583+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.962+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindegracht 8 zal in bij een vraagprijs van € 261.961 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindegracht 8 in Monnickendam bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 274.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.342
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindegracht 8

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.473
Verwachte verkoopprijs€ 287.583
Verwachte vraagprijs€ 261.961
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 45.210
Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Straatbeeld van 't Prooyen 13, 1141VD Monnickendam
't Prooyen 13
1966 · 76 m²
€ 419.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.473 is Lindegracht 8 een van de meer betaalbare woningen in Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindegracht 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindegracht 8 in Monnickendam.

Wat is Lindegracht 8 in Monnickendam waard?
Lindegracht 8 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.473 (bandbreedte € 241.536 – € 307.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindegracht 8 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Lindegracht 8 in Monnickendam is in oktober 2026 € 261.961 (bandbreedte € 248.863 – € 275.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindegracht 8 in Monnickendam?
Voor Lindegracht 8 adviseren wij een bod van € 287.583 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindegracht 8 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Lindegracht 8 in Monnickendam bedragen € 1.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.342 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindegracht 8 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindegracht 8 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -37.910) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindegracht 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Lindegracht 8 ligt rond € 274.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindegracht 8?
Huishoudens in de buurt van Lindegracht 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.