Huiswaardemeter

Woningwaarde Swaensborch 24

1141WD Monnickendam

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.774
-12,1%
[ € 143.241 – € 182.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.894[ € 147.149 – € 162.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.055[ € 162.158 – € 179.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Swaensborch 24 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 162.774 (€ 3.130 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.764Sinds september -1,1%
€ -22.48212 maanden -12,1%
€ -29.65912 mnd vs. NL -16,0%
Swaensborch 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.774 voor Swaensborch 24 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Swaensborch 24 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.055. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 162.774.

Verwachte verkoopprijs Swaensborch 24
€ 171.055[ € 162.158 – € 179.228 ]
Verkoper houdt over€ 167.923−€ 3.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.626+€ 5.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Swaensborch 24 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Swaensborch 24
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 154.894[ € 147.149 – € 162.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Swaensborch 24 adviseren wij in een bod van € 171.055, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 154.894 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.774+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.055+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.608+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Swaensborch 24 zal in bij een vraagprijs van € 154.894 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Swaensborch 24 in Monnickendam bedragen € 877 per maand bij een woningwaarde van € 162.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 796
OZB€ 12
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 877
Totaal betaald over 30 jaar€ 286.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Swaensborch 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.774
Verwachte verkoopprijs€ 171.055
Verwachte vraagprijs€ 154.894
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMarkgouw→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgouw besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Markgouw

Markgouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermanus Reyntjeslaan 27, 1141GZ Monnickendam
Hermanus Reyntjeslaan 27
1968 · 101 m²
€ 379.014
Straatbeeld van 't Prooyen 13, 1141VD Monnickendam
't Prooyen 13
1966 · 76 m²
€ 419.716
Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.774 is Swaensborch 24 een van de meer betaalbare woningen in Markgouw. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Swaensborch 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Swaensborch 24 in Monnickendam.

Wat is Swaensborch 24 in Monnickendam waard?
Swaensborch 24 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.774 (bandbreedte € 143.241 – € 182.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markgouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Swaensborch 24 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Swaensborch 24 in Monnickendam is in oktober 2026 € 154.894 (bandbreedte € 147.149 – € 162.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Swaensborch 24 in Monnickendam?
Voor Swaensborch 24 adviseren wij een bod van € 171.055 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Swaensborch 24 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Swaensborch 24 in Monnickendam bedragen € 877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 796 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Swaensborch 24 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Swaensborch 24 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -22.482) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Swaensborch 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgouw is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Swaensborch 24 ligt rond € 162.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Swaensborch 24?
Huishoudens in de buurt van Swaensborch 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgouw heeft 15% van de woningen zonnepanelen.