Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kampschöerstraat 21

2681AA Monster

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.836
+10,0%
[ € 380.016 – € 483.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.804[ € 397.864 – € 439.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.618[ € 422.134 – € 466.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.836 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds september +0,8%
+€ 39.42912 maanden +10,0%
+€ 24.22712 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester Kampschöerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.836 voor Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.618. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.836.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kampschöerstraat 21
€ 444.618[ € 422.134 – € 466.568 ]
Verkoper houdt over€ 438.477−€ 6.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.660+€ 11.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Kampschöerstraat 21
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 418.804[ € 397.864 – € 439.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kampschöerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 444.618, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.804 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.836+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.618+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.849+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kampschöerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 418.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 431.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kampschöerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.836
Verwachte verkoopprijs€ 444.618
Verwachte vraagprijs€ 418.804
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 28, 2681LD Monster
Havenstraat 28
1940 · 120 m²
€ 476.177
Straatbeeld van Emmastraat 84A, 2681RS Monster
Emmastraat 84A
1957 · 142 m²
€ 744.759
Straatbeeld van Choorstraat 16D, 2681AS Monster
Choorstraat 16D
1940 · 97 m²
€ 422.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Kampschöerstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monster Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kampschöerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster.

Wat is Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster waard?
Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.836 (bandbreedte € 380.016 – € 483.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster is in oktober 2026 € 418.804 (bandbreedte € 397.864 – € 439.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster?
Voor Burgemeester Kampschöerstraat 21 adviseren wij een bod van € 444.618 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 21 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 21 ligt rond € 431.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kampschöerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.