Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kampschöerstraat 55

2681AB Monster

Te koop
126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.509
+9,1%
[ € 477.408 – € 607.610 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.821[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.509 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.311Sinds mei +0,8%
+€ 45.12912 maanden +9,1%
+€ 24.03712 mnd vs. NL +4,8%
Burgemeester Kampschöerstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.509 voor Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.821. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.509.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kampschöerstraat 55
€ 558.821[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 551.424−€ 7.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.147+€ 13.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.424

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Burgemeester Kampschöerstraat 55
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 495.000[ € 370.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kampschöerstraat 55 adviseren wij in een bod van € 558.821, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.509+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.821+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.762+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kampschöerstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 542.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kampschöerstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.509
Verwachte verkoopprijs€ 558.821
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (25%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Choorstraat 16D, 2681AS Monster
Choorstraat 16D
1940 · 97 m²
€ 418.483
Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 388.568
Straatbeeld van Madeweg 32, 2681PM Monster
Madeweg 32
1967 · 95 m²
€ 387.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.509 ligt Burgemeester Kampschöerstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Monster Centrumgebied. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kampschöerstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster.

Wat is Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster waard?
Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.509 (bandbreedte € 477.408 – € 607.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster?
Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster?
Voor Burgemeester Kampschöerstraat 55 adviseren wij een bod van € 558.821 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 55 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 45.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 55 ligt rond € 542.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kampschöerstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.