Huiswaardemeter

Woningwaarde Choorstraat 88

2681AW Monster

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.128
+10,0%
[ € 362.673 – € 461.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.101[ € 401.793 – € 444.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Choorstraat 88 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.128 (€ 5.284 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.275Sinds september +0,8%
+€ 37.63012 maanden +10,0%
+€ 23.12112 mnd vs. NL +6,2%
Choorstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.128 voor Choorstraat 88 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Choorstraat 88 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.101. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.128.

Verwachte verkoopprijs Choorstraat 88
€ 425.101[ € 401.793 – € 444.087 ]
Verkoper houdt over€ 419.175−€ 5.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.753+€ 10.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Choorstraat 88 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.115 per m².

Verwachte vraagprijs Choorstraat 88
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.115[ € 4.860 – € 5.371 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Choorstraat 88 adviseren wij in een bod van € 425.101, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.128+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.101+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.356+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Choorstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Choorstraat 88 in Monster bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 412.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Choorstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.128
Verwachte verkoopprijs€ 425.101
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinstraat 8, 2681GA Monster
Duinstraat 8
1938 · 85 m²
€ 398.180
Straatbeeld van Rijnweg 10, 2681SN Monster
Rijnweg 10
1938 · 85 m²
€ 454.330
Straatbeeld van Molenbrink 17, 2681EZ Monster
Molenbrink 17
1940 · 83 m²
€ 386.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Choorstraat 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwartenhoek willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Choorstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Choorstraat 88 in Monster.

Wat is Choorstraat 88 in Monster waard?
Choorstraat 88 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.128 (bandbreedte € 362.673 – € 461.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Choorstraat 88 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Choorstraat 88 in Monster is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Choorstraat 88 in Monster?
Voor Choorstraat 88 adviseren wij een bod van € 425.101 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Choorstraat 88 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Choorstraat 88 in Monster bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Choorstraat 88 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Choorstraat 88 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Choorstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Choorstraat 88 ligt rond € 412.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Choorstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Choorstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.